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J'ai l'intention de louer une maison avec une cuisine intégrée et aménagée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte. Ma question est : ai je le droit pour ces éléments de demander une participation financière ? Puis je l'inscrire sous "charges annexes" ? Je ne veux pas l'inclure dans le loyer car loyer intermédiaire.
oui, en precisant bien tout, les marques, etc et les conditions de prix ... mais sachez qu'en cas de pbl, vous devrez toujours payer le remplacement et grosses reparations des élements fournis. mais dans votre cas je pense qu'il faut laisser le choix aux candidats locataires.
Hum... Je tique aussi? La somme que vous demandez est bien un loyer; il est difficile de prétendre louer deux choses alors que l'une ne va pas sans l'autre.
Il ne s'agit pas d'une 'participation financière', le locataire participerait à quoi?
Je ne sais pas ce que sont les 'charges annexes', mais la lsite des charges récupérables est contenu dans le décret et ne prévoit absoluement pas ce genre de location, donc non, ce n'est pas une 'charge'.
merci pour vos réponses mais alors comment faire ? si un ou plusieurs des éléments ne fonctionnent plus et qu'il faut le changer qui paie dans ce cas là ?
1/ Ceci fait partie de la location et vous devez en assurer la réparation en cas de vétusté ou de défaut de fonctionement, le locataire n'en devant que l'entretien.
2/ Voszu les enlevez.
Si c'est intégré au bail, solution 1 et que le frigo ne fopnctionne plus, c'est vous bailleur qui réparez ou remplacez, sauf a prouver que la défaillance provient d'une mauvais entretien, ou d'une faute du locataire.
charges annexes
Forum fermé
Posté - 02 mars 2009 : 17:03:49
