****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
bonjour je fais appels a vous pour savoir si l'un d'entre vous à déjà loué a un couple au chomage de plus de trente ans. En effet j'ai un couple qui a repondu a une annonce que j'ai fait paraitre, ils touchent à tout les deux 1000 euros de chomage, mais cela me fait peur; le loyer et de 285 Euros
Bonsoir, Effectivement ils sont au chômage et leurs revenus sont faibles (quand même supérieur à 3 x le loyer) mais si : - ils vous paraissent sérieux, sont en recherche active d'emploi - vous avez une attestation d'anciens bailleurs selon laquelle leurs loyers sont à jour, - ils ont une caution sérieuse (garantie locapass ?) ; - c'est aussi possible qu'ils aient droit à des allocations pour participer au financement de ce loyer. Alors pourquoi pas ? Yann
Bonsoir, Effectivement ils sont au chômage et leurs revenus sont faibles (quand même supérieur à 3 x le loyer) mais si : - ils vous paraissent sérieux, sont en recherche active d'emploi - vous avez une attestation d'anciens bailleurs selon laquelle leurs loyers sont à jour, - ils ont une caution sérieuse (garantie locapass ?) ; - c'est aussi possible qu'ils aient droit à des allocations pour participer au financement de ce loyer. Alors pourquoi pas ? Yann
oui ... pourquoi pas ? parlez avec eux, essayez de détecter leurs motivations
la GRL etant de 2,5% du loyer, ca vous ferait 85 euros par an ... déductible des revenus fonciers si vous déclarez au réel - alors si ils sont sérieux, autant leur donner un coup de pouce, non ?
non pas l'air serieux font un peu "cassos" si je peux me permettre, par contre j'ai une jeune fille enceinte que son copain à mis à la porte, qui s'est présenter je vais plutot me tourner vers elle pour lui donner un coup de main
Attention aux coups de main, car il est quand même assez difficile de cerner le fond de votre candidat locataire.
Sur le premier couple, depuis combien de temps sont-ils au chomage, pendant combien de temps encore vont-ils toucher leurs indemnités, leur métier leur donne t'il une réelle chance de retrouver un travail, et quel pourcentage du loyer serait couvert par la caf? Ce dernier point est peut-etre le plus important finalement. Chomeur n'est pas redhibitoire, loin de la.
Enfin, comment financent-ils le dépôt de garantie?
Sur le second cas, attention, je suis plus circonspect car si c'est son premier, a t'll' vraiment uen vision de ce que coute l'enfant à naitre, et si elle n'a pas de métier et est future femme au foyer, ses revenus ne vont forcément pas augmenter, donc en cas de mauvais calcul, c'est assez mal parti. Il vaut mieux discuter avec elle en détail.
bjr merci de m'avoir répondu, je vais attendre d'autres candidats, car mes chomeurs, cela me fait peur, ils ont l'air un peu bizarre, et j'ai peur pour l'entretien de mon appart, j'ai discuté avec un ami qui a eu un gars bizarre comme cela, et il ne payait plus electricité etc et l appartement à pourri par l'humidité et la saleté.
chomeurs
Forum fermé
Posté - 06 mars 2009 : 21:27:25
