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japymonfis
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 07 mars 2009 :  14:19:03  Voir le profil
La copropriété a entrepris des travaux de remplacement des canalisations en plomb par des canalisations en cuivre dans les parties communes de l'immeuble, afin de se mettre en conformité avec la réglementation. Une partie de la colonne montante passe dans le logement d'un copropriétaire qui refuse le remplacement de celle-ci. En effet, il l'a encastrée dans un coffrage, ce qui l'oblige à casser celui-ci. De quels moyens dispose t'on pour l'y contraindre ?
Merci.
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rambouillet
Pilier de forums

888 réponses

Posté - 07 mars 2009 :  17:25:30  Voir le profil
en premier lire le RdC pour voir s'il ya une notion de permettre l'accès aux parties communes pour entretien et/ou réparation.

Si c'est le cas, le proprio doit laisser l'accès.

Pour le contraindre la loi pour la suppression des tuyaux en plomb, qui s'impose à tous.
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 07 mars 2009 :  23:10:14  Voir le profil  Voir la page de JPM


Pour le contraindre dans tous les cas : pas d'autre solution qu'une assignation en référé.

L'existence d'une clause dans le RC ne permet pas l'exécution forcée, le caractère obligatoire des travaux non plus. Une décision judiciaire est nécessaire.

Il est toujours possible de tenter l'injonction de faire mais il faut alors demander au greffier du TI si son juge prend ce genre de demande, ce qui n'est pas évident.

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