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Il est question de changer les moquettes sur paliers dans mon immeuble. Certains copropriétaires veulent faire mettre du carrelage. En-ont-ils le droit compte tenu de la modification au niveau sonorisation de l'immeuble ? Comment faire pour l'interdire, si possible ? Y a-t-il un moyen d'action ? Lequel ? Merci de me répondre.
C'est un sujet qui devrait être débattu d'abord en CS puis ensuite en AG sur devis et ensuite après vote, il y a mise en oeuvre de ce que la majorité a décidé.
En CS et/ou en AG, toutes les opinions doivent être entendues, voire écoutées avant de "trancher" par un vote. Donc l'aspect acoustique doit être abordé évidemment, car il y a des règles acousriques à respecter en copropriété.
Lorsqu'il y a un ou plusieurs chiens dans l'immeuble, les "accidents" arrivent, surtout en cours "d'éducation"..., et parfois après. Dans ces cas la moquette est beaucoup plus difficile, voire impossible, à nettoyer correctement.
changement de moquette = entretien --> article 24 carrelage = amélioration --> article 26 (majorité en nombre + 2/3 des millièmes) Quand les copros auront le devis en mains, il comprendront que le carrelage coûte bien plus cher que la moquette, je doute que le carrelage réunisse la double majorité. Ecrivez d'ores et déjà à votre syndic et à votre CS que l'article 26 est absolument à utiliser car amélioration. Autre ficelle : vous avez sans doute voté un seuil à partir duquel la mise en concurrence est obligatoire, si un seul devis impossible de voter. Les indécis seront conquis par la question phonique. Pour le lino, exploitez la ficelle "hlm" : voulez vous transformer notre bel immeuble standing en un miteux HLM ? Les copros sont susceptibles, ce type d'argument leur va droit au coeur bref, vous allez avoir une belle moquette
changement moquette de palier
Forum fermé
Posté - 09 mars 2009 : 15:17:42
