ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Tous autres thèmes
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
 permis de démolir / annulation Tribunal Administr
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

eliot
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 10 mars 2009 :  07:42:27  Voir le profil
bonjour

est-il obligatoire de deposer à la fois un memoire introductif devant le TA pour demander l'annulation d'un permis de demolir et un référé suspension ou bien cela peut-il ( strategiquement ) être fait en 2 temps d'abord demander l'annulation, gagner un peu de temps si on est sur que la demolition n'est pas pour tout de suite ( referé preventif avec expert à lancer) et ensuite deposer le référé suspension ?

faut-il reprendre les moyens évoqués dans la demande de retrait qui avait été formulée ? d'autres moyens (nouveaux) sont-ils possible dans ces memoires introuctifs et d'autres ulterieurs ? dans ce cas on peut donc faire trainer une procedure tres longtemps en "sortant" un moyen apres un autre ???

merci
Signaler un abus

larocaille
Modérateur

4125 réponses

Posté - 10 mars 2009 :  09:14:29  Voir le profil
Selon le NCPC l'assignation en référé doit s'inscrire comme une procédure d'urgence à des fins conservatoires dans l'attente d'une décision au fond.
La procédure en référé est essentiellement écrite et basée sur la flagrance, ce qui réduit considérablement les possibilités d'apport d'éléments nouveaux, les parties étant tenues de rendre leurs conclusions à la date fixée par le juge.

Dans la procédure au fond, les parties peuvent effectivement apporter des éléments nouveaux qui demanderont une argumentation des parties jusqu'à ce que le juge arrête une date d'audience.
Néanmoins, à la demande d'une partie, le juge peut fixer dès le début de la procédure, et sans qu'il soit possible de la reporter, une date d'audience. C'est ce que l'on appelle une assignation à date fixe.

Aller en justice pour gagner du temps est rarement une stratégie gagnante.

Dominique
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 10 mars 2009 :  09:16:45  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
Citation :
Initialement posté par eliot

bonjour

est-il obligatoire de deposer à la fois un memoire introductif devant le TA pour demander l'annulation d'un permis de demolir et un référé suspension ou bien cela peut-il ( strategiquement ) être fait en 2 temps d'abord demander l'annulation, gagner un peu de temps si on est sur que la demolition n'est pas pour tout de suite ( referé preventif avec expert à lancer) et ensuite deposer le référé suspension ?
on ne peut pas introduire de référé sans recours au fond mais l'inverse est possible.
attention cependant, une démolition, c'est quelques heures...et une fois réalisée, la demande de suspension sera rejetée car devenue sans objet.
Citation :


faut-il reprendre les moyens évoqués dans la demande de retrait qui avait été formulée ?
c'est préférable !
Citation :
d'autres moyens (nouveaux) sont-ils possible dans ces memoires introuctifs et d'autres ulterieurs ?
oui, mais il faut impérativement, dès l'introduction, présenter un moyen de légalité interne -le projet par rapport aux règles d'urbanisme- et un moyen de légalité externe -l'autorisation accordée par rapport aux règles de procédure , par exemple-.

En effet, ces deux voies sont distinctes et ne peuvent être complétées en cours d'instance que si elles ont été ouvertes dans le délai de recours.
Citation :
dans ce cas on peut donc faire trainer une procedure tres longtemps en "sortant" un moyen apres un autre ???
oui, sous réserve de ma première remarque.
dans mon département, il est habituel de présenter des moyens nouveaux à quelques heures de la cloture d'instruction, pour obtenir un report de cloture !
Citation :


merci


cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

Edité par - Emmanuel WORMSER le 10 mars 2009 09:17:57
Signaler un abus Revenir en haut de la page

eliot
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 10 mars 2009 :  09:19:16  Voir le profil
merci pour votre reponse

cordialement
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 10 mars 2009 :  09:21:17  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
Citation :
Initialement posté par larocaille

Selon le NCPC l'assignation en référé doit s'inscrire comme une procédure d'urgence à des fins conservatoires dans l'attente d'une décision au fond.
La procédure en référé est essentiellement écrite et basée sur la flagrance, ce qui réduit considérablement les possibilités d'apport d'éléments nouveaux, les parties étant tenues de rendre leurs conclusions à la date fixée par le juge.

Dans la procédure au fond, les parties peuvent effectivement apporter des éléments nouveaux qui demanderont une argumentation des parties jusqu'à ce que le juge arrête une date d'audience.
Néanmoins, à la demande d'une partie, le juge peut fixer dès le début de la procédure, et sans qu'il soit possible de la reporter, une date d'audience. C'est ce que l'on appelle une assignation à date fixe.

Aller en justice pour gagner du temps est rarement une stratégie gagnante.

Dominique, on est là dans le cadre de la justice administrative : range donc ton CPC (il a récemment perdu son N initial ) et ressors le CJA

Eliot, aller en justice pour gagner du temps peut être jugé abusif, voire dilatoire...et là, il y a amendes -symboliques- à la clé et, éventuellement, dommages-intérêt après au civil -pas toujours symboliques !

Par ailleurs, les moyens de droit que l'on peut soulever contre un PD sont rares, hors zone protégée...

cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

Edité par - Emmanuel WORMSER le 10 mars 2009 09:52:44
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com