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bonjour; J'habite à Paris 15eme, j'habite au dernier étage d'un immeuble et je souhaite récupérer les combles qui sont au dessus de moi ce qui représente selon l'architecte 15m2 loi carrez. Les copropriétaires sont d'accord à la condition que je les achetent. Je n'ai aucune idée du Prix. S'il vous plait, avez vous une idée sur le prix que je peux proposer. merci bq
Bonjour, Essayez de trouver le prix au m2 dans votre arrondissement, et puis multiplier par 15, ça vous donnera une première idée, et proposez ensuite moins, selon l'état réel des combles...
Plus précisément, se baser sur la plus-value réalisée (c'est-à-dire tenir compte du coût des travaux et des dépenses annexes). L'idée est de partager cette plus-value avec le syndicat des copropriétaires, afin que tout le monde y gagne.
Plus précisément, se baser sur la plus-value réalisée (c'est-à-dire tenir compte du coût des travaux et des dépenses annexes). L'idée est de partager cette plus-value avec le syndicat des copropriétaires, afin que tout le monde y gagne.
je mexcuse car j'ai peut etre mal interprete votre propos mais je ne vois pas en quoi la plus value realisé intervient si il y a plus value elle sera le fruit de l'investissement fait par l'acquerreur quand au partage de la dite plus value cela voudrait dire que la copro a participé au frais amenant cette plus value et que logiquement elle recoivent un dividende a hauteur de son engagement
par contre
prendre la surface, la ponderé ( le geometre peut vous donné la ponderation en fonction de la caracteristique de vos combles) et multiplier cette surface par le prix au m2 ou alors prendre le prix au m2 x 15 (ce qui equivaut a une ponderation de 1)et en deduire le prix de travaux necessaires a amenager les combles
il reste vrai qu il n'existe pas de prix au m2 pour l'achat de partie communes d'ou la complexité d'en etablir un le plus juste possible pour chaque parties
merci à tous pour vos réponses, effectivement c'est ce que je pense faire : prendre le m2 du quartier déduit des travaux, ce sera ma base haute. merci encore
achat combles
Forum fermé
Posté - 12 mars 2009 : 22:31:04
