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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 16 avr. 2009 : 12:27:53
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Challenges 16/04/2009
Le prix du m² à Paris a chuté de 7,1% au premier trimestre 2009, selon le baromètre MeilleursAgents.com
Le reflux des prix se poursuit à Paris, selon les 150 agences partenaires du réseau MeilleursAgents.com.
Le prix du m² à Paris a chuté de 7,1% au premier trimestre 2009, selon le baromètre MeilleursAgents.com
Selon la sixième édition du baromètre MeilleursAgents.com, premier courtier en agences immobilières, le prix moyen du m² à Paris s’établit à 6.016 euros en mars 2009 contre 6.173 euros pour le mois de février 2009, affichant une baisse de -2,54%. Sur l’ensemble du premier trimestre, la baisse est de 7,1%. En moyenne, le m² parisien est donc 460 € moins cher qu’il y a trois mois. Ces chiffres sont calculés en temps réel sur la base des promesses de vente signées par les 150 agences immobilières partenaires du réseau.
La rive droite est la plus touchée.
Au cours du 1er trimestre, les « grands » arrondissements de la rive droite ont connu les baisses les plus marquées. Les prix ont ainsi chuté de 8% dans le 17ème arrondissement, de 7,9% dans le 20ème, 7,8% dans le 16ème, 7,6% dans les 18 et 19ème et de 7,3% dans le 12ème. Les arrondissements qui ont le mieux résisté sont de plus petits marchés situés majoritairement rive gauche. Le 6ème arrondissement limite la baisse à 2,8%, suivi des 5ème (-2,9%), 2ème (-3,7%) et 7ème (-4,3%) arrondissements.
Le Baromètre MeilleursAgents.com recense les prix immobiliers suivants dans le résidentiel ancien à Paris en mars 2009.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 16 avr. 2009 12:29:50 |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 13:00:39
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
...
MeilleursAgents.com
...
un petit whois et l'on apprend que
Julien C. qui a crée MeilleursAgents.com
est aussi fondateur d'ImmoPlaza.fr ,
site d'annonces immobilières de particuliers et professionnels
encore un groupe terroriste !!!  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 13:03:43
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Citation :
Initialement posté par axe
encore un groupe terroriste !!!
Il y en a partout.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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GROEG
Contributeur vétéran
135 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 13:45:32
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Ils nous emm... tous ces agents avec leurs conneries. Et leurs commissions elles ont baissé de combien.
De toute façon c'est bien fait pour eux, avec internet maintenant, il n'ont plus lieux d'exister. Vive la vente entre particuliers, dehors les intermédiaires...
Tout le monde s'en protera mieux! |
GREG |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 17:17:38
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Citation :
Initialement posté par GROEG
Ils nous emm... tous ces agents avec leurs conneries. Et leurs commissions elles ont baissé de combien.
De toute façon c'est bien fait pour eux, avec internet maintenant, il n'ont plus lieux d'exister. Vive la vente entre particuliers, dehors les intermédiaires...
Tout le monde s'en protera mieux!
Pas certain car les particuliers (j'en connais une) qui savent vendre directement leurs biens ont tendance à surestimer le bien par rapport aux AI. Les gogos qui pensent faire une affaire sans passer par des intermédiaires peuvent payer le prix fort. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 17:26:34
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Les gogos qui pensent faire une affaire sans passer par des intermédiaires peuvent payer le prix fort.
Pas besoin d'intermédiaires. Plus rien ne se vend. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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GROEG
Contributeur vétéran
135 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 17:47:12
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Je ne crois pas Fanette:
Le bien en agence est surestimé déjà par le vendeur puis par dessus vous y ajoutez la couche (de connerie) de l'AI.
Résultat, un bien hors de prix. L'aI va tout faire pour que le prix demandé par le vendeur baisse. Mais derrière, sa com reste fixe et sera payé par l'acheteur.
D'ou l'intéret de faire sauter cet intermédiaire. Dans tous les cas tout le monde s'y retrouve vendeur et acheteur. Et puis perso, je préferai que l'argent que je sors aille dans "mon logement" plutot que dans la poche d'un de ces charlots! |
GREG |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 17:58:16
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par fanette44
Les gogos qui pensent faire une affaire sans passer par des intermédiaires peuvent payer le prix fort.
Pas besoin d'intermédiaires. Plus rien ne se vend.
FAUX
une amie vient de vendre à Paris un studio .....plus cher qu'initialement prévu il y a 6 mois! |
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FFIP
Pilier de forums
283 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 18:09:46
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Citation :
Initialement posté par GROEG
Je ne crois pas Fanette:
Le bien en agence est surestimé déjà par le vendeur puis par dessus vous y ajoutez la couche (de connerie) de l'AI.
Résultat, un bien hors de prix. L'aI va tout faire pour que le prix demandé par le vendeur baisse. Mais derrière, sa com reste fixe et sera payé par l'acheteur.
D'ou l'intéret de faire sauter cet intermédiaire. Dans tous les cas tout le monde s'y retrouve vendeur et acheteur. Et puis perso, je préferai que l'argent que je sors aille dans "mon logement" plutot que dans la poche d'un de ces charlots!
Si c'était vrai les AI ne vendraient jamais rien. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 18:49:42
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Citation :
Initialement posté par FFIP
Si c'était vrai les AI ne vendraient jamais rien.
Ca commence camarade. Dans mon quartier, je compte les morts. Deux indépendants, et deux agences de réseaux connus. De profundis. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 16 avr. 2009 : 19:57:31
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tout va bien pour les poids lourds parisiens ...
Mauvaise information financière, montages financiers suspects, la société immobilière Gecina, premier propriétaire de bureaux en Ile-de-France, inquiète les actionnaires minoritaires et ses salariés par ses pratiques. L’ADAM saisit l’Autorité des marchés financiers.
Gecina est un poids lourd de son secteur. Cette société foncière est le premier propriétaire de bureaux en Ile-de-France (1,2 million de mètres carrés). Elle loge de nombreuses familles françaises puisque 30% de son patrimoine est composé d’immeubles de logements (plus de 16 300) … Elle possède aussi de nombreux entrepôts ainsi que les murs de huit hôtels (dont quatre Club Med).
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Première interrogation : pourquoi Gecina a-t-elle décidé de racheter 49% de cette fameuse société immobilière madrilène appelée Bami pour 107 millions d'euros, au moment où le marché espagnol va si mal ?
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pourquoi Gecina a-t-elle placé 102 millions d’euros dans la société luxembourgeoise Stratum, qui ne lui rapportent que 1,25%, alors qu’elle manque de liquidités ?
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pourquoi Gecina a-t-elle prêté 60 millions d’euros à une société du pays basque Bamolo (dont Joaquin Rivero et Victoria Soler) pour acheter un terrain qui ne dispose pas de permis de construire à Marbella dans le sud de l’Espagne ?
http://tempsreel.nouvelobs.com/actualites/economie/20090415.OBS3468/le_gendarme_de_la_bourse_saisi_sur_laffaire_gecina.html
alors débacle avec détournement d'actif et fuite de capitaux
ou
investissement dans la terre agricole ???
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Les prix de Paris chutent sévèrement au 1T 2009.
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