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milio64
Contributeur débutant

France
68 message(s)
Statut: milio64 est déconnecté

PostĂ© - 10 juin 2011 :  16:43:53  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bj
Dans l'ordre du jour , apparait
vote art 25-1 "l'AG aprés avoir délibéré, autorise le syndic à faire appel aux forcesde police pour intervenir dans la copropriété en cas de besoin"
Est-ce une pratique courante , que faut-il interpréter ?
Merci


ABCT
Contributeur senior

993 message(s)
Statut: ABCT est déconnecté

 1 PostĂ© - 10 juin 2011 :  17:39:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
En principe, les syndics doivent proposer une telle résolution en faveur des forces de police (et de gendarmerie)
Cela permet aux fonctionnaires d'effectuer des passages sur vos parties communes sans même avoir été appelé pour un quelconque conflit.

GĂ©dehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 10 juin 2011 :  17:56:32  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La résolution ne pose pas de problème par elle-même !

En revanche, un "Vote art.25-1" n'existe pas !
L'art.25-1 n'est pas une règle de majorité, montrant par là le manque manifeste de formation de certains syndics/gestionnaires.

L'autorisation donnée aux forces de police/gendarmerie de pénétrer dans les parties communes (c'est à dire dans les parties privées du syndicat), nécessite la maj.art.25

L'art.25-1 précise une modalité "passerelle" permettant sous condition de décider valablement à la majorité art.24. Mais il n'est pas une règle de majorité décisionnelle.

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 10 juin 2011 :  18:31:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
j'irai plus loin en disant que l'article 25 n'est pas fait pour donner autorisation au syndic d'appeler, car cela est restricitif en rapport avec l'article 25-k dit :
citation:
k) L'autorisation permanente accordée à la police ou à la gendarmerie nationale de pénétrer dans les parties communes ;


ce qui permet Ă  tout un chacun de faire appel aux services de police ou de gendarmerie et pas seulement le syndic....

Ensuite après ce vote (positif), il appartient, sans autorisation spéciale, au syndic (parmi d'autres) de faire appel à ces services si nécessaire au titre de sa mission.
 
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