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philippe30
Contributeur vétéran
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 Posté - 28 juin 2011 : 06:23:12
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Bonjour,
Savez_vous si il est possible que le fisc dans sa grande mansuétude permettent de déduire de ses revenus BIC globaux ( toutes locations confondues) des intérêts d'emprunts et de l'amortissement sur un bien qui ne serait pas loué durant une année complète ?
Ce serait le cas du prêt du bien à un enfant.
Merci de vos réponses
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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angelle
Contributeur senior
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Posté - 28 juin 2011 : 16:52:35
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citation: Initialement posté par philippe30
Bonjour,
Savez_vous si il est possible que le fisc dans sa grande mansuétude permettent de déduire de ses revenus BIC globaux ( toutes locations confondues) des intérêts d'emprunts et de l'amortissement sur un bien qui ne serait pas loué durant une année complète ?
Ce serait le cas du prêt du bien à un enfant.
Merci de vos réponses
Philippe
Ce serait trop beau
Non vous ne pouvez rien déduire, pas plus les intérêts d'emprunt, que l'amortissement et les charges.
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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 2
Posté - 28 juin 2011 : 19:04:17
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Merci , je m'en doutais , le fisc n'est pas si généreux......
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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3
 Posté - 28 juin 2011 : 20:19:25
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Si il est en location meubléee pendant trois mois, déduction possible au pro-rata uniquement. |
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angelle
Contributeur senior
571 message(s)
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4
Posté - 28 juin 2011 : 20:41:19
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Si il est en location meubléee pendant trois mois, déduction possible au pro-rata uniquement.
Philippe30 indique bien qu'il s'agit d'une année et qu'il s'agit d'une occupation à titre gratuit : "prêt"
Si un loyer raisonnable était déclaré il pourrait déduire toutes ses charges.
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 29 juin 2011 : 05:47:14
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Posté - 29 juin 2011 : 07:55:14
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J'avis compris qu'il N'ETAIT PAS ... loué pendant une année complète
alors qu'il fallait lire qu'il n'était pas loué PENDANT une ANNEE COMPLETE...
Il n'y a aucun problème a louer a un enfant.
Le problème dans ton cas est que tu loue a un participant de ton foyer fiscal, ce n'est donc pas une location, puisqu'il n'y a pas d'argent qui sort ni d'argent qui rentre.
Il s'agit au mieux d'une location a titre gratuite, comme l'indique Angelle, je pencherais plutot pour un usage personnel de la chose, entrainant le paiement de la taxe d'habitation par toi-même...
Je me range donc a l'avis pertinent de Angele, ayant mal compris la question initiale.
Je me tape sur les doigts (Aiiie), en évitant ceux déja applatis par le marteau. |
Édité par - ribouldingue le 29 juin 2011 07:58:15 |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 29 juin 2011 : 09:21:29
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Posté - 29 juin 2011 : 10:47:50
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pendant une année complète il n'était pas loué
ou alors il n'était pas complèment loué pendant l'année, mais il était loué quand même. C'est la version que j'avais comprise. |
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philippe30
Contributeur vétéran
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Posté - 29 juin 2011 : 11:10:21
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Tout est dans la nuance ......
Les subtilités du français sont complexes à appréhender.
J'avais compris le sens mais il faut reconnaitre que la phrase manquait un peu de clareté.
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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