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ibattre
Nouveau Membre
France
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 Posté - 02 août 2011 : 22:10:30
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Bonsoir,
Je vient de relouer un studio et ma nouvelle locataire se plaint de bruits en provenance de l'appartement avoisinant. Jamais aucun locataire s'était plaint de nuisances sonores auparavant et je n'étais donc pas au courant de ce problème.
Suis-je obligée par la loi de fournir une meilleure isolation phonique de ce mur?
Je n'ai pas trouvé réponse à cette question après avoir sillonné le Forum. Merci d'avance pour votre aide.
Bonne soirée à tous.
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maoyann
Contributeur vétéran
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Posté - 03 août 2011 : 10:07:47
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Bonjour,
citation: Suis-je obligée par la loi de fournir une meilleure isolation phonique de ce mur?
Non, la loi n'impose pas de normes en terme d'isolation phonique.
Ces nuisances sonores sont-elles des bruits liés à une activité normale qui gênent votre locataire ou sont-ce des bruits liés à de l'incivisme (musique très forte, travaux bruyants très tard le soir) ?
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ibattre
Nouveau Membre
France
32 message(s)
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 2
Posté - 03 août 2011 : 11:21:36
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Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Il s'agit, je le crois, des bruits normaux, on entend des voix sans que les gens parlent très fort, l'eau de la douche... (j'ai fait des tests avec le voisin).
Je n'ai jamais eu connaissance de tout cela, certainement y-a -t-il des personnes plus sensibles aux bruits que d'autres.
J'ai quand même proposé à ma locataire d'isoler le mur mais je n'ai 3 cm à ma disposition car la fenêtre gène, c'est petit. Donc cela ne va pas être très efficace, le bruit je l'espère sera un peu atténué.
Je voulais surtout savoir si elle peut exiger quoi que ce soit ou peut-être cesser le paiement du loyer pour obtenir gain de cause.
Merci et bonne journée.
Ingrid |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 03 août 2011 : 11:29:14
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citation: Je voulais surtout savoir si elle peut exiger quoi que ce soit ou peut-être cesser le paiement du loyer pour obtenir gain de cause.
Elle ne peut rien exiger. Elle se mettrait hors la loi si elle cessait de payer son loyer. Mais si vous trouvez une solution à faible coût pour améliorer les choses et que ça la satisfait, tant mieux mais ces problèmes d'acoustique sont souvent difficiles à résoudre. |
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ibattre
Nouveau Membre
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4
Posté - 03 août 2011 : 12:02:04
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D'accord, merci cela me rassure. J'essaie de trouver une solution mais pas facile, comme vous dites, et cela coûte quand même cher. J'espère qu'elle en tirera un petit mieux.
Bonne journée et merci pour votre temps.
Ingrid
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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Posté - 04 août 2011 : 11:57:37
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ibattre
Nouveau Membre
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Posté - 10 août 2011 : 08:46:12
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Bonjour,
Merci pour votre intervention.
Oui, je m'étais informée sur ces plaques placo phonique mais elles sont trop épaisses. L'épaisseur est avancée comme la clé de l'efficacité dans l'isolation phonique. Je n'avais que 3cm à ma disposition, sinon, je gênais l'ouverture de ma fenêtre. J'ai opté finalement pour des dalles phoniques MATSON, connaissez-vous ? Je n'ai pas encore de recul pour en témoigner mais en tout cas, on vante leur mérite un peu partout dans les magasins de bricolage. Malheureusement, c'est cher.
Je vous souhaite une bonne journée.
Ingrid |
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