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LMP et acquisition trimestre retraite

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dominiq38
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut:

Posté - 18 déc. 2011 : 16:00:29

Arrêtant de travailler à 56 ans, j'envisage d'investir dans l'immobilier locatif (LMP) afin entre autres de valider 4 trimestres par an pour la retraite. Je me pose la question des conditions pour valider ces 4 trimestres. Je peaux investir environ 450 à 500 keuros.

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Domi

pepimmo
Contributeur débutant

68 message(s)
Statut:

Posté - 18 déc. 2011 : 23:07:09

Pour valider 4 trimestres , il vous faut gagner 800 fois le smic horaire , soit 7200 € en 2011 .

philippe30
Contributeur vétéran

1515 message(s)
Statut:

Posté - 19 déc. 2011 : 09:28:08

A quoi sert de valider des trimestres à 7.200 pendant 8 ans (64 - 56 ans ) car ces dernières années de cotisations à 7.200 e vont grever le montant de la retraite.

Une fois en LMP , vous aurez à cotiser pour le retraite , maladie , chômage etc ..

La démarche LMP doit être bien réfléchie et analysée.

Philippe

Signature de philippe30

Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.

angelle
Contributeur senior

571 message(s)
Statut:

Posté - 19 déc. 2011 : 13:19:09

citation:

Initialement posté par philippe30

A quoi sert de valider des trimestres à 7.200 pendant 8 ans (64 - 56 ans ) car ces dernières années de cotisations à 7.200 e vont grever le montant de la retraite.

Une fois en LMP , vous aurez à cotiser pour le retraite , maladie , chômage etc ..

La démarche LMP doit être bien réfléchie et analysée.

Philippe

Pas certain car ce sont les 25 meilleures années qui sont prises en compte et non pas les dernières .

dominiq38
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut:

Posté - 19 déc. 2011 : 23:01:38

En effete, ce sont les 25 meilleures années qui sont prises en compte donc cela ne pose pas de problème. Par contre,je pense que le fait d'avoir tous ses trimestre permet de toucher sa retraite pleine (securité sociale et complémentaire) sans attrendre d'avoir 67 ans.
Donc si j'ai tous mes trimestre (166) à 63 ans, je peux toucher l'integralité de ma retraite dès 63 ans donc 4 ans avant les 67 ans. En contrepartie, je dois payer les charges sociales pendant les 7 ou 8 ans qui manquent. Il faut faire le calcul mais pour cela, il faut connaitre le montant des charges sociale à payer dans le cadre du LMP.

Signature de dominiq38

Domi

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