Twitwi63,
Pour quelqu'un qui vient régulièrement sur ce forum, vos questions me surprennent.
citation:
dois je leur envoyer une lettre recommandée pour leur proposer la signature d'un nouveau bail, même si je n'ai pas l'intention d'augmenter leur loyer?
Si ni le bailleur, ni le locataire ne mettent fin au bail, celui-ci est reconduit tacitement pour une durée de 3 ans.
citation:
et ont-ils le même délai de 3 mois pour m'avertir qu'ils veulent partir même si leur bail fini?
Le locataire a la faculté n'importe quand en cours de bail de le résilier avec un délais de 3 mois qui peut-être raccourci à 1 mois dans certains cas.
citation:
autre chose vraiment différente: ils m'ont contacté plusieurs fois pour me signaler que les joins de la douche et de l'évier étaient à refaire. n'est ce pas des réparations de fonctionnement qu'eux même doivent effectuer?
Ce sont bien des réparations locatives.
Je vous invite en complément de ces réponses à vous enquérir des textes légaux concernant la location d'un logement nu que vous trouverez dans la colonne de gauche, dans le dossier juridique. En particulier la loi du 6/7/89 ainsi que la liste des réparations locatives.
Posté - 17 janv. 2012 : 14:33:20
