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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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erci7527
Contributeur actif
301 message(s)
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 Posté - 23 janv. 2012 : 17:46:52
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Bonjour,
en micro foncier, la loi a changé en 2003; avant 2003 pour calculer le revenu foncier il fallait additionner au loyer , les provisions pour charges qui étaient payées par le locataires en complément du loyer; depuis 2004 on ne doit plus rajouter ces charges ( en échange, elles en sont plus déductibles); puis on déclare en micro foncier ou en foncier, en fonction des plafonds et options; en micro foncier il y a l abattement de 30% , en foncier il y a la déductibilité de certaines charges;
savez vous si la loi de 2003 en foncier a eu sa correspondante en BIC? en d'autres termes, en foncier (ou micro foncier) pour son revenu foncier on n 'augmente pas le loyer des charges(depuis 2003) mais en bic, ou micro bic.. il faut l'augmenter?
pour l'instant je pensais que le 50% du micro bic était plus avantageux que le 30% du micro foncier mais.... si dans un cas cest sans les charges et dans l'autre avec cela peut changer la balance de coté....
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fluo
Contributeur senior
France
652 message(s)
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Posté - 25 janv. 2012 : 10:41:40
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Bonjour,
en micro bic, vous additionnez TOUTES vos rentrées (loyers + charges).
En effet, l'abattement de 50% correspond à la "matérialisation" des charges que vous avez. |
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erci7527
Contributeur actif
301 message(s)
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 2
Posté - 25 janv. 2012 : 19:07:13
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c'est bien ce que je pensais, alors qu' en micro foncier , on ne compte que les loyers, sans les charges , et les -30% correspondent à la matérialisation d'autres frais |
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