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dambre
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9 message(s)
Statut: dambre est déconnecté

Posté - 03 mars 2012 :  13:24:59  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
La villa qui etait mise à disposition du couple de gardien est libre,
suite à non renouvellement de poste .
Ce bien immobilier appartient à l'ASL .

Est il envisageable d'offrir ce bien en location meublée saisonniére ?
J'envisage un credit en deduction du montant des charges .
Simple balance sur le plan fiscal? comment transferer la quote part des revenus à chaque sociétaires , ajout d'une ligne sur le decompte ? Je suppose que la déclaration de revenu appartient à chaque societaire .


CHRI64
Contributeur senior

638 message(s)
Statut: CHRI64 est déconnecté

 1 Posté - 04 mars 2012 :  07:01:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Le minimum requis est que cette activité de loueur soit prévue dans l'objet de vos statuts par le biais, par exemple, de la possibilité de passer des conventions "dans l'intérêt de l'asl."
L'asl serait alors imposée pour les revenus fonciers. L'impôt apparaitrait au passif, les loyers à l'actif viendraient réduire les cotisations annuelles sans que les colotis n'aient à déclarer quoi que ce soit.

Alternative : vendre la villa - partie commune - comme un lot d'habitation et utiliser le capital pour financer les travaux importants. Vote à l'unanimité bien sûr. Et là encore si l'objet des statuts le permet ( achat / vente de terrain dans l'intérêt de ...etc).
Signature de CHRI64 
Christophe

dambre
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: dambre est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 05 mars 2012 :  14:38:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je vous remercie pour votre réponse , que je proposerai en AG , les statuts le permettent .
la vente est impossible, car 85 societaires avec avis différents !
 
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