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 Sujet  |
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sequoia
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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 Posté - 06 mars 2012 : 22:13:45
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Bonjour a tous,
Mes voisins du dessous m’ont signalé récemment un dégât des eaux dans leur appartement.
Je n’ai pas eu de dommages dans mon appartement. N’ayant pas de dommages, le syndic a procédé a une recherche de fuite pour déterminer l’emplacement de la canalisation fuyarde.
D’après le plombier du syndic, cette canalisation se trouve dernière le mur de notre cuisine et correspond a la canalisation de descente d’évacuation. Cette canalisation fait donc partie des parties communes de l’immeuble et donc le syndic est naturellement d’accord pour prendre en charge la réparation.
Cependant, pour avoir accès a la canalisation, il est nécessaire d’effectuer la dépose puis la repose d’un de mes meubles de cuisine encastré.
Le syndic refuse de prendre en charge la dépose et la repose de mon meuble de cuisine prétextant que
D’après le RC, je dois « faire place nette à mes frais de tous les objets dont la dépose serait nécessaire (tapis, tableaux, meubles, etc,…) »
Fort de cette information, je me retourne vers ma compagnie d’assurance pour qu’elle prenne en charge ces frais de dépose/repose.
Je suis étonné d’apprendre qu’elle ne prend pas en charge ces frais car ils ne correspondent pas à des dommages consécutifs du dégât des eaux.
En regardant plus en détail les CG de mon contrat MRH, je trouve que la compagnie couvre en plus des « dommages matériels garantis, les frais de déblais et démolition, les frais complémentaires justifies comme : frais de transport, de garde-meubles et de réinstallation de votre mobilier lorsqu’ils sont indispensables pour effectuer des réparations. »
Que pensez vous de la réponse de mon assurance, auriez vous des conseils ou des arguments à me donner afin que je ne supporte pas ces frais ? Puis je me retourner vers le syndic ?
Merci par avance de votre reponse et merci de m’avoir lu. N’hésitez pas à me poser des questions complémentaires si certains points doivent être clarifiés.
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goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
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1
Posté - 07 mars 2012 : 19:03:38
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question: Depuis combien d' année vos meubles de cuisine sont fixés sur ce mur ?
Il y a de forte chance qu' au son vous pouvez vous rendre compte qu' a cet emplacement c' est du placo-platre. |
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sequoia
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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 2
Posté - 07 mars 2012 : 19:13:36
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citation: Initialement posté par goutelette
question: Depuis combien d' année vos meubles de cuisine sont fixés sur ce mur ?
Il y a de forte chance qu' au son vous pouvez vous rendre compte qu' a cet emplacement c' est du placo-platre.
Bonsoir,
Les meubles sont au mur depuis 2 ans environ, le mur est sans doute en placo en effet. Je ne suis pas sur de bien comprendre la question ?
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goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
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3
Posté - 08 mars 2012 : 15:45:54
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Bonjour,
Je m' explique. Si un mur sonne le creux, ce qui est obligatoirement le cas... C' est que ce n' est ni un mur de soutènement ni un mur de séparation. Que reste t- il ? Un coffrage derrière un placo-plâtre cachant des tuyaux.( surtout dans une cuisine)
La sagesse demande de ne rien d' y fixer de lourd et de comprendre que derrière passe des tuyaux.
A ce jour rien ne prouve qu' en le perçant vous n' avez pas touché un tuyau sachant que ces espaces sont restreints.
Si une assurance peut vous indemniser c' est la votre suivant votre contrat, mais pas le Syndicat ( représenté par le Syndic) car vous ne deviez pas percer à cette endroit;
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