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 Posté - 27 avr. 2012 : 11:49:44
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filomat : le SDC se fout des histoires de gérant de votre SCI !!!!
Vous mélangez tout !!!  |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
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 22
Posté - 27 avr. 2012 : 19:46:08
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citation: Initialement posté par Numero6citation: Initialement posté par filomat
Ceci est un forum Loui92, sa charte est accessible.
*****Modération*****
Filomat , Et bien justement relisez-là !
Et vous 
Objectifs du forum
Ce forum est un lieu d’échanges et de débat dont il convient de conserver l’utilité première, qui doit être de s’y retrouver dans la législation et les contraintes qui régissent l’immobilier sous toutes ses formes - achat, vente, rapports locatifs, copropriété, construction, relations de voisinage -, de connaître ses droits et ses devoirs, de percevoir les tendances de ce secteur, ainsi que de se retrouver et d’échanger entre acteurs de tous types concernés par les problématiques immobilières, particuliers, ou professionnels.
Ce n’est ni un service de consultation juridique (la rédaction du site Universimmo.com est susceptible d’intervenir mais uniquement dans un but d’expression éditoriale et en aucun cas en conseil, qui est une activité réglementée, et les autres contributeurs du forum, indépendants du site, ne répondent aux interventions comportant des questions ou des demandes de conseils qu’à leur seule initiative, sans obligation, et sous leur responsabilité, la rédaction du site et les modérateurs n’ayant en aucun cas la fonction de veiller à la sécurité juridique des réponses), ni un terrain de prospection commerciale ou de recrutement , fût-ce en faveur d’organisations associatives ou de causes d’utilité publique, ni non plus un « défouloir » destiné à mener des combats personnels...
Enfin, tout contributeur a un devoir de courtoisie et de respect des personnes et des points de vue qu’il ne partage pas.
Les modérateurs veillent à la bonne tenue du forum, et à ce que les sujets soient abordés dans la courtoisie et le respect mutuel.
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
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Posté - 27 avr. 2012 : 19:58:43
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citation: Initialement posté par Louis92
Merci nefer de votre réaction. Merci pour moi, il est désagréable pour l'initiateur d'un sujet de voir le fil pollué pas de longues digressions. Merci pour la collectivité, celles-ci nuisent à l'accessibilité rapide des informations utiles recherchées par les UInautes.
Il est fréquent, Louis92, que sur les forums certains "initiateurs" de sujets réclament un droit de modération sur le "fil" qu'ils ont ouvert ... Ce serait techniquement très facile à faire mais jamais aucun webmaster ne l'a accepté car alors plus personne ne répondrait de peur de voir son message supprimé.
Pour restreindre le cercle des contributeurs il y a aujourd'hui facebook qui permet d'accepter ou non un certain nombre de milliers "d'amis".
Un forum tire son intérêt du fait qu'il est "public", que tout lecteur qui le désire a le droit de "répondre", ce n'est pas parce-que vous ouvrez ce sujet qu'il vous "appartient", c'est le risque qu'on prend quand on s'adresse au public... et "en public".
J'ai trouvé votre question très intéressante, elle sera certainement reposée par d'autres contributeurs par la suite : Trop de choses ne se font pas dans les règles en copropriété, dans la mienne qui est le plus grand syndicat unique de france, la moindre erreur peut avoir des conséquences financières importantes, raison pour laquelle je ne peux pas me contenter "d'à peu près".
ps : la charte du forum prévoit que justement pour faciliter l'accessibilité que vous réclamez on puisse épingler les questions les plus fréquentes en supprimant les digressions résultant de la discussion. |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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Édité par - filomat le 27 avr. 2012 20:14:41 |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
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Posté - 27 avr. 2012 : 23:40:00
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Je ne sais pas si ce que vous avez écrit ce matin, filomat, dans votre message 8 de ce fil citation: Je ne suis pas un spécialiste de la copropriété, mais j'essaie juste de chercher une "logique", une "cohérence" à ce que j'observe en copropriété et j'avoue que ce n'est vraiment pas facile. s'ajoutant à d'autres écrits ou si les soucis de la journée des 2 copropriétés dont je préside le CS, sont la cause de mon agacement mais j'ai effectivement dérapé par rapport à ce que j'écris habituellement. |
Édité par - Louis92 le 27 avr. 2012 23:59:57 |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
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 Posté - 28 avr. 2012 : 09:20:35
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Il n'est pas grave de déraper Louis92 du moment qu'on garde le contrôle. Je ne vois pas bien ce qui peut vous agacer dans mes efforts de simple copropriétaire pour essayer de comprendre un peu ses droits.
Je ne comprends pas non plus pourquoi les présidents de conseils syndicaux ont tant de soucis : Si le syndic fait normalement son travail ils ne devraient pas en avoir?
Il est vrai que je n'ai jamais été conseiller syndical, et jamais mis les pieds dans une faculté de droit (google est mon seul ami), je ne saurais donc que vous comprendre et accepter bien volontiers vos explications.
Mais j'attends celles de Numéro6 ! |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
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Posté - 28 avr. 2012 : 09:22:31
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Posté - 28 avr. 2012 : 12:34:38
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filomat : votre réponse confirme bien que le SDC n'a pas à se mêler des hiqtoires perso des copropriétaires !!!! Cette SCI est un copropriétaire comme tous les autres, représenté par son gérant.
Peu importe que le gérant s'appelle Dupont ou Durand !!!Qu'il doit nouvellement élu ou non.
Cette SCI n'a pas plus de pouvoir que les tantièmes qu'elle réprésente.
"Voix consultative" pour cette SCI, ne veut rien dire du tout !!!
filomat :" c'est vous qui séparez tout ... et on ne peut pas séparer l'inséparable.",
Bien évidement que tout ne se mélange pas !!! Une SCI est un copropriétaire comme tous les autres !!!!
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
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28
Posté - 28 avr. 2012 : 15:59:10
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
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Posté - 28 avr. 2012 : 17:32:50
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En application de la charte de respect mutuel entre les contributeurs,et pour ne pas altérer la lisibilité du sujet ouvert par Louis92, j'autorise la modération, si elle le souhaite, à supprimer de ce fil toutes mes interventions qui ne sont pas en lien direct avec la question initiale.
En contrepartie il est bien évident que je me vois dans l'obligation, comme l'ont déjà fait d'autres contributeurs, de prendre la décision de ne plus répondre aux interpellations directes de Philippe388. |
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Posté - 28 avr. 2012 : 18:26:57
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filomat : des difficultés à être contredit sur vos affirmations toujours loin de la loi ?? |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 01 mai 2012 : 10:54:49
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Filomat semble vouloir dire que s'il connai la charte du forum elle ne s'appliquerait qu'aux autres !
La question posée par Loius n'ouvre aucun débat, n'est susceptible d'aucune interprétation : elle est claire, tient en 3 lignes, la réponse aussi :
La majorité nécessaire à l'adoption d'une résolution/décision découle de sa nature au regard des textes.
L'indication éventuelle d'une règle de majorité dans la convocation n'est qu'informative. Elle ne saurait modifier la nature de la question et donc le niveau de la majorité requise.
D'où, certes, une difficulté pour les ignorants.
Comme certain annonce qu'il n'y connaisse rien ou pas grand chose, on a du mal à comprendre leurs longues interventions inutiles.
Dans la mesure où la question posée à l'AG est destinée à engager des travaux de mise en conformité des logements tel que cela est précisé L.art.25h, c'est la maj.art.25 qui s'impose au syndicat. |
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nefer
Modérateur
14618 message(s)
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Posté - 01 mai 2012 : 12:48:38
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citation: Initialement posté par Gédehem
Comme certain annonce qu'il n'y connaisse rien ou pas grand chose, on a du mal à comprendre leurs longues interventions inutiles.
on est bien d'accord
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