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sonia75
Contributeur vétéran

1770 message(s)
Statut: sonia75 est déconnecté

Posté - 29 mai 2012 :  19:06:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,
je me permets de vous poser une question concernant un pb rencontré suite à la réfection électrique globale de notre immeuble réalisée en 2009.
L'entreprise a laissé de vieux fils en coton dans le hall, cela doit être refait.
nous nous en sommes rendus compte en 2011.
Des lettres recommandées ont été envoyées par le syndic.
l'entreprise s'est re-déplacée début mai pour constater (et l'ouvrier a reconnu les faits) puis nous a envoyé un nouveau devis au lieu de prendre à sa charge ces travaux de réfection dans le cadre de la garantie.
Une autre malfaçon (ferme-porte inadapté) a été constatée sur la porte du SAS d'entrée également posée par cette entreprise.

L'entreprise ne répond pas à nos demandes de garantie.

Mon idée était donc de faire une procédure en injonction de faire.
Nous pouvons faire constater par huissier les fils en coton usagés au niveau du hall.
Le devis prévoyait de son côté une réfection électrique globale de l'immeuble donc il n'est pas logique de laisser des vieux fils dans le hall (a priori l'ouvrier les aurait laissés car gêné par une moulure, sans rien dire bien sur...).
Ce n'était pas visible lors de la réception des travaux par contre donc non signalés à ce moment là.


Autre souci rencontré :
Notre ancienne assurance doit nous dédommager de sinistres survenus lors de son mandat mais ne répond pas à nos demandes d'indemnisation (lettres recommandées déjà envoyées).
Est-ce judicieux de mettre en route une procédure d'injonction de paiement (cela se chiffre entre 5 et 7000 euros de remboursement) et cela peut-il fonctionner dans ce cas ?

Vous remerciant par avance de vos lumières,
Bien cordialement,





nefer
Modérateur

14608 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 29 mai 2012 :  22:37:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par sonia75

Bonjour à tous,
je me permets de vous poser une question concernant un pb rencontré suite à la réfection électrique globale de notre immeuble réalisée en 2009.
L'entreprise a laissé de vieux fils en coton dans le hall, cela doit être refait.
nous nous en sommes rendus compte en 2011.
Des lettres recommandées ont été envoyées par le syndic.
l'entreprise s'est re-déplacée début mai pour constater (et l'ouvrier a reconnu les faits) puis nous a envoyé un nouveau devis au lieu de prendre à sa charge ces travaux de réfection dans le cadre de la garantie.
Une autre malfaçon (ferme-porte inadapté) a été constatée sur la porte du SAS d'entrée également posée par cette entreprise.

L'entreprise ne répond pas à nos demandes de garantie.

Mon idée était donc de faire une procédure en injonction de faire.
Nous pouvons faire constater par huissier les fils en coton usagés au niveau du hall.
Le devis prévoyait de son côté une réfection électrique globale de l'immeuble donc il n'est pas logique de laisser des vieux fils dans le hall (a priori l'ouvrier les aurait laissés car gêné par une moulure, sans rien dire bien sur...).
Ce n'était pas visible lors de la réception des travaux par contre donc non signalés à ce moment là.


Autre souci rencontré :
Notre ancienne assurance doit nous dédommager de sinistres survenus lors de son mandat mais ne répond pas à nos demandes d'indemnisation (lettres recommandées déjà envoyées).
Est-ce judicieux de mettre en route une procédure d'injonction de paiement (cela se chiffre entre 5 et 7000 euros de remboursement) et cela peut-il fonctionner dans ce cas ?

Vous remerciant par avance de vos lumières,
Bien cordialement,



Qui a réceptionné ces travaux ?

Le syndic devait , lors d'un rendez vous avec l'entreprise, établi un PV de réception des travaux.

S'il ne s'est pas déplacé pour suivre les travaux, vérifier si ceux mentionnés au devis ont bien été effectués....il engage sa responsabilité

les copropriétaires doivent lui demander de prendre à sa charge les travaux indiqués sur le devis et non effectués

sonia75
Contributeur vétéran

1770 message(s)
Statut: sonia75 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 30 mai 2012 :  10:18:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci de votre réponse, comme je le disais dans mon e-mail, les travaux ont été réceptionnés sans mentionner ce défaut qui n'était pas apparent (caché dans le plafond).
ces vieux fils sont apparus un peu plus d'un an après alors qu'ils ont "lâché" sous l'usure, c'est là que nous nous en sommes rendus compte en voulant changer l'ampoule.

Normalement les travaux sont garantis si je ne m'abuse ?
En effet, certaines malfaçons/défauts n'apparaissent que dans le temps donc ne peuvent être déclarés dans la réception des travaux, en ce cas n'existe-t-il aucun recours ou si ?

Merci encore de votre aide et bonne journée,

Édité par - sonia75 le 30 mai 2012 10:27:00
 
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