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Stilla
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 Posté - 06 juin 2012 : 14:49:41
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Bonjour
2 devis ont été établis par 2 entreprises pour une « reprise » des travaux électrique dans les parties communes : ces travaux avaient déjà été votés en 2010 mais le chantier commencé en 2011 a été « abandonné » par l’entrepreneur (trop long à expliquer et ça n'est pas le sujet).
Chaque devis indique donc le détail des travaux pour la rénovation des services généraux et de l’électricité des caves + mise aux normes de la colonne de terre (où il manque 1 regard et une liaison équipotentielle)
Est-il possible de choisir un de ces 2 devis sans pour autant détailler les travaux en plusieurs résolutions comme l’a fait le syndic dans la convocation ?
Merci
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Gédehem
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Posté - 06 juin 2012 : 15:16:19
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Difficile de répondre !
Dans la mesure où les travaux proposés (devis) sont de différentes natures, l'AG peut être amenée a accepter certains et repousser d'autres..
C'est sans doute la raison du fractionnement de la proposition par type de travaux, par "lot". |
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Stilla
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 2
Posté - 06 juin 2012 : 18:44:35
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citation: l'AG peut être amenée a accepter certains et repousser d'autres..
Gedehem ces travaux ont été déjà votés, il s'agit en fait de changer d'entreprise..... |
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Gédehem
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3
Posté - 06 juin 2012 : 19:17:56
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Votre exposé (ce que j'encomprends ):
- Travaux votés en 2010.
- chantier commencé en 2011 mais abandonné depuis.
- 2 devis ont été établis par 2 entreprises pour "reprendre/finir" les travaux commencés et inachevés.
- une AG est prochainement convoquée pour statuer sur ces 2 devis, les travaux (ceux non commencés/inachevés) étant fractionnés dans l'ODJ.
L'opération ne consiste donc pas à "changer d'entreprise" (cela n'existe pas !), mais à décider de travaux (nouveaux, même si c'est pour terminer le chantier), sur de nouveaux devis avec de nouvelles entreprises.
Les travaux tels que décidés en 2010 sont tombés à l'eau puisque la proposition de l'entreprise retenue n'a pu être finalisée. Il faut donc repartir à 0, ou en cours de route pour terminer le chantier, avec d'autres propositions, d'autres entreprises.
D'où peut être le fractionnement des (nouveaux) travaux proposés : on pourrait faire ceux-ci, pas ceux-là .
NB : une AG peut revenir sur une décision qui n'a pas été exécutée. Ici sur des travaux décidés en 2010 mais non réalisés. D'où les 2 devis (nature des travaux, chiffrage....), qui nécessitent un autre vote pour réaliser/finir les travaux. |
Édité par - Gédehem le 06 juin 2012 19:23:47 |
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Stilla
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4
Posté - 07 juin 2012 : 15:59:30
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Merci Gedehem, je comprends donc pourquoi 
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