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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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rajah
Contributeur débutant
65 message(s)
Statut:
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 Posté - 13 juil. 2009 : 13:32:31
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à chaque AGO, il est répété:
"l'assemblée donne tout pouvoir au CS pour choisir l'entreprise... etc..."
cela est-il bien légal, sachant que:
- le CS n'a aucune compétence,
- il est "présidé" par un mégalo,
- il phagocite tous les pouvoirs.
merci d'avance!
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1
 Posté - 13 juil. 2009 : 13:46:54
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Il est tout a fait légal de poser la question.
Si le CS n'a aucune compétence, il suffit de voter contre, ET AUSSI de voter accessoirement pour des conseillers compétents.
Qu'il soit présidé par un mégalo importe peu, il y a statistiquement plus de mégalo dans le spostes a responsabilité que de personnes humbles, mais si le personage ne vou splait pas, faites ce qu'il faut pour qu'il ne soit pas élu président. C'est une démocratie, le syndicat de copropriété, et comme toute démocratie, elle a sa limite. |
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 2
Posté - 13 juil. 2009 : 13:57:52
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l'AG a décidé ce point à la majorité, alors...
la démocratie est la tyrannie des plus nombreux...
L'AG devrait en décider autrement, mais votre avis ou votre ressenti doit être minoritaire |
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
Statut:
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3
Posté - 13 juil. 2009 : 14:16:34
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citation: l'assemblée donne tout pouvoir au CS pour choisir l'entreprise... etc..."
il est légal de donner délégation de pouvoir au CS ,sous réserve que cela soit pour une "action" déterminée avec un montant de dépense "encadré"
La prochaine AG oĂą il y aura < nomination des membres du CS > vous devriez ĂŞtre candidat afin de faire bouger les "choses"
Un président de CS se remplace très facilement ......sous réserve d'avoir des candidats |
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Lnsacorh
Contributeur actif
200 message(s)
Statut:
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4
Posté - 13 juil. 2009 : 19:26:06
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Felix met bien le point sur ce qui est le + important
-action déterminée et surtout
-montant de dépense "encadré"
cela me fait penser Ă un cas
la dernière AG a pensé à un changement de porte d'entrée d'immeuble. Ayant aucune idée du coût, le syndic nous engage sur 2 000 euro en concluant à voir avec le CS.
discutant sur la résolution "serrure de la porte", cette question n'était pas à l'ordre du jour au départ mais simplement de trouver une solution pour cette serrure toujours en panne malgré ses nombreuses réparations
Etant au CS , j'ai reçu cet hiver l'acceptation du devis de 5 300 euro signé par une partie des copro (les majoritaires me signale le syndic). Heureusement, je m'étais préparée et renseignée aussi sur ce sujet lançant mes demandes de devis donc la somme ne m'a pas surprise mais la méthode : si
j'ai stoppé le syndic de l'éxecuter avant un passage à l'AG 2009 vue la somme mais il nous a pourtant déjà ponctionné les sommes. Je sais aussi que la commande est passée auprès du serrurier
alors, voyez-vous les montants des dépenses sont assez importants à fixer. pour le choix des entreprises vu la concurrence cela parait plus facile
bonne chance. Une AG se prépare environ 6 mois à l'avance.... |
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