Initialement posté par ribouldingue

Pour ma part, cela ne me gêne pas de recevoir des copies par internet, mais je veux absoluement les originaux le jour de la signatire, et je le rapelle la veille.

je m'intéresse aussi aux cohérences entre avis d'imposition et feuilles de salaire, et aux calculs de retenues sur la feuille de salaire.

Initialement posté par albifrons

c'est bien logique de trouver de + en + de production de faux vu la difficulté pour se loger. La situation locative s'y prête largement et la difficulté - voir l'extrême difficulté à être autorisé à se trouver un toit à peu près convenable lorsque l'on a des revenus normaux avec une situation professionnelle en CDI , etc etc est tellle que ceci ne peut qu'appeller la production de faux.

Il n'en demeure pas moins que la police et la justice qui ne se suffisent pas à contenir les crimes en tous genres facilitent et voir banalisent les faux et usages de faux en refusant d'instruire en pénal les dossiers d'escroqueries en tous genre.

Sachant que les bailleurs ne sont pas spécialement visés. Les locataires qui ont affaire à des bailleurs indélicats sont non moins légion...

Néanmoins je vous explique ici une situation bailleresse aberrante.

Un homme candidat locataire passe par une agence gérance pour un logement. Le bail aussitôt signé, papiers soi-disant vérifiés par l'agence, ledit locataire cesse tout paiement de loyer. Il met en sous-loc non autorisée bien sûr le logement à des personnes non moins crapules - en bref la chose louée devient un repère de brigands, au vu et au sus de tous, la police refusant d'intervenir lorsque les bagarres dans le logement ou dans les parties communes deviennent trop violentes. Le bailleur , une honnête personne, en passe par la justice, et obtient après des années de paiement d'avocat etc justice, à savoir un jugement d'expulsion du "locataire en titre" et de tous les occupants du studio (dans ces cas il faut en effet tjrs demander aussi l'expulsion des occupants quelque que soient leur nom sur le jugement sinon vous vous retrouvez avec une nouvelle procédure à instruire...). Il reste que par les temps qui courent, les expulsions par la force publique sont plus qu'aléatoires...

Entre les impayés et les frais de procédure... le tout sur des années ... sans compter la dégradation du local à l'appui au final, les pb avec les voisinage... ... les nuits passées à vous morfondre .... vous voyez ce qu'il vous reste de votre "investissement locatif"....moralité : ça vaut le coup de se déplacer aux impôts et prendre soin de contacter l'employeur , et vérifier chaque pièce du dossier. Mieux vaut y passer votre journée de congé plutôt que des années à vous morfondre. Dans un cas comme celui-ci il faut savoir qu'il ne sert à rien d'aller en pénal car ce type de brigand en question .... sait parfaitement organiser son insolvabilité... se retourner contre l'agence .???? bof... encore des frais.

Revendre le logement ? dans ce contexte ???

Initialement posté par albifrons


vous avez raison poupix - mieux vaut ne pas se presser et être sûr des pièces. Le pb est ce que vous dites que les impôts refusent de dire aux bailleurs si l'avis qu'ils ont reçu est bien un vrai avis d'imposition. Il faudrait pouvoir trouver moyen de vérifier. C'est compliqué.

Ribouldingue :

non ce fait ne m'est pas arrivé. Cette histoire est arrivée à un copro bailleur de notre immeuble. Il y a eu deux affaires comme cela en peu de temps. C'est pourquoi je suppose que ce n'est pas si rare que cela.

Accepter un dossier avec des faux - donc sans avoir vérifié peut conduire à ce type de situation.

Le lien que je fais c'ets le fait que des gens qui ont du mal à se loger - et il y en a plein - ce sont des gens qui se retrouvent à devoir accepter selon leur moralité soit une situation de sous-location, soit une situation à produire des faux. De là à ce qu'ils deviennent eux-mêmes des brigands c'est une autre histoire en effet.

Pourtant... quand on est acculé à des extrêmités... que ne ferait-on pas ? les gens qui reçoivent un congé pour vente par ex, que peuvent-ils faire s'ils partent au moment imparti alors qu'ils n'ont pas trouvé de logement? Peuvent-ils tjrs se payer l'hôtel s'ils ne reçoivent que des refus à leur demande de logement?

A mon avis l'honnêté ne demeure que tant que le contexte le permet. Autrement....