Universimmo.com - pose d'une baignoire

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pose d'une baignoire

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alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 19 oct. 2012 : 21:09:13

Bonsoir
Mon locataire voudrait remplacer la douche par une baignoire à ses frais. Dois-je accepter? Si oui, sous quelles conditions (afin de ne pas avoir de soucis de plomberie par la suite)?
Je précise que la location est gérée par une agence (qui est aussi le syndic de l'immeuble) et que c'est elle qui m'a donc prévenu des travaux que souhaiterait faire mon locataire.

Cordialement

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut:

Posté - 21 oct. 2012 : 19:30:03

et vous, que voulez vous faire ??? pensez vous que c'est une bonne chose et que cela permettra de mieux louer votre bien ?

est ce une belle douche ? ou plutot qq chose de bancal ?

si vous dites oui, exigez que ce soit fait par un professionel et que vous puissiez controler les travaux ensuite.

ABCT
Contributeur senior

993 message(s)
Statut:

Posté - 22 oct. 2012 : 07:30:09

Attention..... si vos futurs locataires vous demandent une douche......
Il convient peut être de prendre en compte le type d'appartement...
S'il s'agit d'un studio...... peut être que la douche est plus appropriée.
S'il s'agit d'un F3 (ou plus) La baignoire peut être un plus pour une famille notamment avec jeunes enfants.
Est-il envisagé qu'au départ de votre locataire actuel la salle de bains sera remise en l'état (conforme à l'état d'entrée dans les lieux???

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 22 oct. 2012 : 17:35:50

C'est un T3 . Les locataires actuels ont 2 enfants donc je comprends tres bien leur besoin de baignoire. J'ai accepté sous certaines conditions: travaux faits par un professionnel (copies de la facture à me fournir), que le mur adjacent soit carrelé afin d'éviter tout problème d'humidité.

Merci pour vos réponses.

Cordialement

seborga
Contributeur actif

388 message(s)
Statut:

Posté - 22 oct. 2012 : 19:46:57

Une baignoire, ça pèse lourd quand c'est plein d'eau. avez-vous la certitude que le plancher est assez solide ? Si vous acceptez le remplacement de la douche par une baignoire vous engagez votre responsabilité à 100% sur ce sujet.
Vous pouvez demander au locataire de vous fournir un avis de bureau d'études pour donner votre autorisation si vous ne connaissez pas la portance du plancher.

ABCT
Contributeur senior

993 message(s)
Statut:

Posté - 23 oct. 2012 : 14:29:39

Les constructions actuelles permettent de supporter une baignoire...
Il n'est pas précisé qu'il s'agit d'une ancienne bâtisse.

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 24 oct. 2012 : 17:27:19

Bonjour
Merci encore pour vos réponses.
L'immeuble date des années 60. Le sol est en béton et je sais que d'autres appartements ont une baignoire. Donc pas de pb de poids.

J'ai donné mon accord, maintenant faut voir si le locataire accepte de faire faire les travaux par un professionnel ou s'il comptait le faire lui meme.

Cordialement

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