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 Posté - 16 juil. 2009 : 19:27:52
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encore moi
mes locataires partent je suis en train d'établir leur solde de note finale.
suite aux divers calcul de charge 2008-2009, je vais garder 200€ sur leur dépot de garantie de 500€. par contre ce qui m'embête c'est que je viens de recevoir un appel d'un des deux personnages du couple qui me signale qu'ils viennent de se séparer, et qui réclame à son nom la moitié du montant du dépot de garantie. je précise qu'ils étaient co signataire.
elle n'est pas d'accord! que dois je faire?
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 16 juil. 2009 : 21:25:42
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Fleurdelys,
citation: je viens de recevoir un appel d'un des deux personnages du couple qui me signale qu'ils viennent de se séparer, et qui réclame à son nom la moitié du montant du dépot de garantie. je précise qu'ils étaient co signataire.
elle n'est pas d'accord! que dois je faire?
Je ne comprends pas. Veuillez vous relire et réécrivez un message plus clair si vous voulez des réponses.
"Elle réclame", "Elle n'est pas d'accord" ???
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Posté - 16 juil. 2009 : 22:04:16
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ils étaient deux co signataires du bail de location
ils sont resté onze mois. ILs ont donné leur préavis d'un mois en justifiant que lui, avait une fin de CDD.
Ils ont partis le 14 juillet pour s'installer à 300KM de là . en si peu de temps je n'ai pas pu leur faire de suite le calcul des charges je n'avais pas toutes les données: dont la consommation d'eau et le prix sur ma commune, l'assainissement qui n'arrive qu'en novembre, et j'ai du me baser sur les prix de 2008 pour le calcul du traitement des ordures ménagères puisque les impôts n'arrivent qu'en octobre, enfin voilà ! toujours est-il que mes charges étaient sous estimées car durant leur séjour elles ont dépassées le prix versé pour les provisions sur charge, de 200€ de plus ils m'ont perdu des clefs que j'ai du refaire.
et aujourd'hui que je m'aprétais à finir leur compte et à leur envoyer à l'adresse donnée le reste du dépôt de garantie(300€), l'homme m'a contacté par téléphone pour me signaler que depuis leur déménagement ils s'étaient séparés et à ce titre me réclame la moitié du reste du dépôt de garantie. Elle elle n'est pas d'accord, car elle dit qu'elle était la seule à travailler dans le couple et que c'est elle qui a payé.
le problème c'est que le bail était à leur deux noms. que dois je faire? |
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nefer
Modérateur
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 Posté - 16 juil. 2009 : 22:42:54
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déjà vous avez 2 mois pour effectuer le décompte
je suppose que vous voulez dire qu'y avait 2 colocataires sur le bail.... |
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Posté - 17 juil. 2009 : 15:03:33
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le bail était au nom des deux, c'était un jeune couple
j'ai suivi les conseils sur le forum j'ai demandé que la lettre du préavis soit signée par les deux.
Mais maintenant qu'ils m'ont annoncé être séparés dois je partager le dépot de garantie entre les deux?
Et même si je fournis les preuves des charges ne risque t il pas d'y avoir contestation si je retire 200€ du dépot de garantie? c'était al première fois que je mettais ce logement en location il semblerait que j'ai sous estimé les charges.
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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5
Posté - 17 juil. 2009 : 16:19:48
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Vous ne dites pas s'ils étaient pacsés, mariés
ou était ce uniquement 2 colocataires Mr x et Mme Y ? |
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Posté - 17 juil. 2009 : 17:31:12
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ni pascé ni marié
juste le bail aux deux noms pas d'inscription spécifique comme quoi il étaient en co loc
un bail de 89 ordinaire |
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