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IKANJIS
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 Posté - 16 févr. 2013 : 10:01:30
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bonjour vous me precisez que cest une bonne nouvelle (assechement) mais le fait d'accepter de l'expert du syndic cette mission ne va t elle pas etre contraire a mes interets et m'obliger a accepter une proposition dindemnisation vraiment trop basse et gener une contre expertise
et compromettre en bougeant meubles electro et divers endommages??
ok je comprends... je serais patiente pour la perte des loyers mais qui sera en charge de l'expertise evoquee dans votre message?
n'ayant pas fait de devis l'expert a fait son travail certes mais dois je en faire alors(ikea)?ou peut etre est ce une proposition qui attend une contre proposition de ma part ou de mon assureur?? je ne connais pas du tout ce terrain...vague ;;;certes..(.je plaisante!)
bon concernant la RECLAMATION j'ai cherche des lettres type sans succes pouvez vs m'indiquer un site? dois je faire cette lettre maintenant ou attendre tous les devis?
en parlant de cela le&er devis recu semblent etre de +80°/°/ et sans le menager.....
j'ai un cousin qui a eu un cas similaire ds un 15M2 et il m'a dit avoir du debourse le double du chiffre de l'expert alors
JE MINQUIETE...
par ailleurs j'ai peur de l'entetement de mon assureur il va trainer,trainer
serait il interessanr de faire passer un huissier a ma charge ?
voila merci encore de votre aide
bon week end
cordialement
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Xill
Contributeur actif
153 message(s)
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 22
Posté - 16 févr. 2013 : 11:44:23
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bonjour vous me precisez que cest une bonne nouvelle (assechement) mais le fait d'accepter de l'expert du syndic cette mission ne va t elle pas etre contraire a mes interets et m'obliger a accepter une proposition dindemnisation vraiment trop basse et gener une contre expertise
et compromettre en bougeant meubles electro et divers endommages??
L'assèchement ne vous oblige pas à accepter le reste du chiffrage de l'expert.
Ce qui pourrait compliquer votre dossier, ce serait de refuser cette mesure de sauvetage, qui va dans l'intérêt de tout le monde...
ok je comprends... je serais patiente pour la perte des loyers mais qui sera en charge de l'expertise evoquee dans votre message?
Cela va dépendre... de qui paiera...
Il sera possible de savoir qui paie quoi en cours ou vers la fin des opérations d'expertise, qui viennent à peine de commencer.
n'ayant pas fait de devis l'expert a fait son travail certes mais dois je en faire alors(ikea)?ou peut etre est ce une proposition qui attend une contre proposition de ma part ou de mon assureur?? je ne connais pas du tout ce terrain...vague ;;;certes..(.je plaisante!)
bon concernant la RECLAMATION j'ai cherche des lettres type sans succes pouvez vs m'indiquer un site? dois je faire cette lettre maintenant ou attendre tous les devis?
en parlant de cela le&er devis recu semblent etre de +80°/°/ et sans le menager.....
j'ai un cousin qui a eu un cas similaire ds un 15M2 et il m'a dit avoir du debourse le double du chiffre de l'expert alors
JE MINQUIETE...
par ailleurs j'ai peur de l'entetement de mon assureur il va trainer,trainer
Tout d'abord, oubliez le cas du cousin Machin, ou du voisin Truc. Chaque cas est unique.
Les devis vous permettront de :
1°) Vérifier que les chiffres de l'expert sont conforme au "marché".
Si l'expert propose une indemnité sur la base de 12 EUR HT le m² de peinture, et que les devis que vous présentés sont entre 18 et 22, il faudra que vous défendiez votre morceau de steak, ou que l'expert vous trouve une entreprise en mesure de le faire au prix qu'il aura estimé.
C'est pourquoi il serait bien que ce soit la même entreprise que précédemment qui fasse les devis.
ATTENTION : Les devis doivent être établis en vue de réparer les dommages subis.
Tous les dommages, rien que les dommages.
Deux exemples pour bien comprendre :
Si le plan de travail de la cuisine n'est pas endommagé par l'eau, il faut prévoir sa dépose et sa repose.
Pas son remplacement.
Si les peintures d'un "mur" sont dégradées, il faut prévoir la peinture du mur, pas celle de la porte, si elle n'a pas été touchée.
Il faut que les devis soient détaillés et précis. Exemple :
"Cuisine :
Sur une face de mur : Application de deux couches de peinture : 15 m² x 20 EUR le m² = 300 EUR
Sur une face de porte et encadrement : Application de deux couches de peinture : 1 x 45 EUR l'unité = 45 EUR
...
Salon :
Sur plafond : Application de deux couches de peinture : 20 m² x 20 EUR le m² = 400 EUR
Sur murs : Application de deux couches de peinture : 40 m² x 20 EUR le m² = 800 EUR
..."
Pas question de présenter des devis "tout forfait":
Cuisine : Mise en peinture de l'ensemble : 3 000 EUR
Je n'ai rien compris à : "le&er devis recu semblent etre de +80°/°/ et sans le menager....."
Voulez-vous dire que lorsque l'expert a chiffré "100", le devis fait "180" ?
Pour la lettre à votre assureur : Dans un premier temps, LRAR pour lui rappeler ce sinistre et lui demander d'envoyer un expert, compte tenu du fait que vous êtes assuré, et que l'expert de l'immeuble ne va pas intervenir sur la totalité des dommages.
Il n'existe pas de modèle de lettre de réclamation "universel".
serait il interessanr de faire passer un huissier a ma charge ?
A quoi sert un huissier, dans votre cas ?
A décrire la liste des dégâts constatables de visu, à une date donnée.
L'huissier peut-il chiffrer les dommages ? DĂ©terminer le lien de cause Ă effet entre la fuite et les dommages ? DĂ©terminer quel contrat couvre tel ou tel dommage ?
RĂ©ponse : Non aux 3 questions.
Prenez des photos, cela vous coûtera moins cher, pour le même résultat... |
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IKANJIS
Nouveau Membre
32 message(s)
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23
Posté - 16 févr. 2013 : 12:37:11
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merci de m'avoir rassuree sur le 1ER POINT de l'assechement..je vais donc m'executer car vous connaissez bien votre sujet!
jai deja fait une LETTRE AR a mon assurance ainsi que de nombreuses precisions par mails...mais j'attends la reaction,a suivre..
j'aime votre vocabulaire imagee et vos precisions ,ca me permet de mieux apprehender
"j'ai compris que le devis devait s'aligner sur le prix du marche
sur lattends donc le DEVIS en cours
je vous precise que j'ai pris des photos!
quant a la lettre de reclamation a quel moment dois je l'envoyer?? dois je attendre tous les devis??j'ai peur d'oublier un element important...
AU PLAISIR cordialement |
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Xill
Contributeur actif
153 message(s)
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24
Posté - 16 févr. 2013 : 12:57:25
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.je vais donc m'executer car vous connaissez bien votre sujet!
PlutĂ´t, oui 
mais j'attends la reaction,a suivre..
S'il ne mandate pas un expert, fissa, renvoyez un email, très factuel :
"Cher Monsieur,
Je vous rappelle ma déclaration de sinistre "Dégât des eaux", transmise dans le cadre du contrat d'assurance PNO souscrit.
L'expert mandaté par l'assureur de l'immeuble m'a informée que cette compagnie n'avait pas vocation à intervenir dans l'indemnisation de l'intégralité des dommages subis à l'occasion de ce dégât des eaux.
Dans ces conditions, je vous renouvelle ma demande de prise en charge de ce dossier dans le cadre des garanties souscrites auprès de vous, et vous remercie de mandater un expert en vue de procéder à l'estimation des dommages, en application des garanties de mon contrat.
Dans l'attente de votre prochaine confirmation..."
quant a la lettre de reclamation a quel moment dois je l'envoyer?? dois je attendre tous les devis??j'ai peur d'oublier un element important...
La première réclamation "chiffrée" doit être transmise au plus tôt.
Même si elle est incomplète (il convient alors de le préciser...)
En cours d'expertise, tant pis si vous oubliez un élément important. Ce n'est pas grave.
LE moment important, c'est la signature du procès-verbal d'estimation des dommages.
Lorsqu'il vous sera soumis, si vous avez un doute, ne signez pas...
Un point important, l'expert de votre compagnie est - aussi - là pour vous aider à ne pas oublier d'élément important...
Cdlt
Xill
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IKANJIS
Nouveau Membre
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25
Posté - 16 févr. 2013 : 13:52:33
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merci pour l'exemple pour le contenu du mail a mon assureur ,ca m'arrange vraiment !
Je fais des reception devis ma reclamation en precisant quelle est incomplete ...c'est plus sure!
je vais me faire un resume et si j'ai une question je me permettrais de revenir vers vous ,encore et encore MERCI
Cordialement
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