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Transformation d'une toiture en toit terrasse

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jules30
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France
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Posté - 17 janv. 2013 : 16:35:04

Bonjour,
J'habite au 2eme et dernier étage d'un immeuble comprenant 8 appartements dont deux sous le miens.
Les copropriétaires du RDC et 1er se sont entendu pour transformer la toiture d'une avancé du rez de chaussée en toit terrasse afin d' agrandir le balcon du 1er étage et de crée une vrai terrasse.
une AG extraordinaire a été faites et l'ordre du jour est celui-ci :
Demande de Mr X ( rez de chaussée ) afin de trouver un accord sur le principe de la construction d'un toit terrasse entre les appartements de Mr X (rez de chaussée) et Mr et Mme Y (1er étage).
La résolution de l' AGE est : Mr X et Mr et Mme Y sont parvenus a un accord de construction de toit terrasse.
j'ai voté pour cette résolution ainsi que tout les autres copropriétaire.
maintenant que cette terrasse est construite les copropriétaire du 1er étage(Mr et mme Y) me demande de ne plus etendre mon linge, de ne plus arroser mes plantes et de ne plus avoir de plantes car elles salissent leur terrasses !
Avant cette construction l'arrosage et l 'étendage du linge n'ont gèné personne depuis 10 ans que je vie dans cet immeuble. et le réglement de copro n'interdit pas d'entendre sont linge côté jardin.Pour ce qui est de l'arrosage j'ai des sous pôts mais ça déborde toujours un peux.
Je leurs est demandé de mettre une gouttière sous mon balcon ce qui me parait logique puisque c'est eux qui on fait la modification et qui se trouve sous l'avacuation des eaux depuis qu'ils ont la terrasse.
Il ne veulent rien entendre, pour eux je doit mettre une gouttière à ma charge.
Il faut savoir aussi qu' aucune demande d'urbanisme n'as été faites en mairie alors que c'est obligatoire.
Suis je dans mon droit ? est-ce a moi de m'adapter ? Et quel recours puis je avoir ?
Pour moi c'est une pertes de jouissance de mon balcon.
L'ordre du jour me semble relativement vague puisqu'il ne parle pasd'une terrasse au profit et jouissance le l' appart du 1er.
Le syndic est bénévole et ne veux rien entendre de mon argumentation, pour lui je suis en tord, je ne respecte pas le réglement de copro !
Une AG est prévu début février avec l'ordre du jour " rappel du réglement de copropriété à la demande de plusieurs copropriétaire" Je vais donc m'en prendre plein la gueule alors qu'il me semble être dans mon droit.
Merci par avance pour votre aide.

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