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 syndic : pots de vins
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alain collet
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PostĂ© - 22 mai 2013 :  10:26:34  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
il est vraisemblable (rumeur persistante ... confirmée par des salariés ) que le syndics recoivent des pots de vins des prestataires .... qu'ils retiennent avec accord AG.

Y a t il des cas où quelqu'un a pu démontrer ces magouilles ?
comment ? quelles sont les principes alors ? (black, resto, voyages, ...)
comment cela s'est terminé (procès ...)

nota : mon syndic C.... S....., lui, est propre (Ă©videmment) !
Signature de alain collet 
alain souhaite un syndic honnête et qui ne nous mente pas. Illusion ? J'espère encore

Édité par - alain collet le 22 mai 2013 10:31:56


rambouillet
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18250 message(s)
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 1 PostĂ© - 22 mai 2013 :  10:50:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
personnellement je n'en ai jamais entendu parler ....

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 22 mai 2013 :  11:33:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
alain collet : attention aux rumeurs, et surtout à ne pas les répendre.

Pots de vins avec accord de l'AG???


GĂ©dehem
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Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 22 mai 2013 :  11:50:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il ne s'agit pas de "pots de vins" mais parfois de rémunérations accessoires tout à fait officielles.

Ayant connu 2 responsables d'entreprises générales du bâtiment se posant la question "Comment travailler avec les copropriétés sans passer par le "droit d'entrée" demandé par les syndic pro ?", ce n'est pas qu'une rumeur.

En qualité de "Pdt-syndic" j'ai reçu un chèque de l'entreprise ayant réalisé tels travaux importants au titre de "Apporteur d'affaire" !
Chose transparente pour le syndicat, l'affaire se traitant entre la compta de l'entreprise et la compta personnelle du syndic.
Rien de dissimulé, rien que du très officiel.

Sauf que c'est interdit, le syndic (pro) étant déjà rémunéré pour ce travail. Mais pour le voir il faudrait fouiller dans la compta de l'entreprise, ou dans la compta perso du syndic, ce qui est impossible.

Mais cela fausse le montant imputé au syndicat : il est évident que cette rémunération de l'apporteur d'affaire est incluse dans le chiffrage des travaux. Ce qui veut dire que le syndicat rémunère 2 fois son syndic :
- par la rémunération directe qu'il adopte en AG.
- par la rémunération indirecte qu'il adopte en approuvant tel devis.

Est-ce une pratique générale ?
Impossible à dire, puisqu'aucune vérification n'est possible, en particulier par le syndicat.

Un sujet avait été lancé sur ce point par "Arc Languedoc"...

alain collet
Contributeur senior



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Statut: alain collet est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 22 mai 2013 :  14:11:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
philippe388

alain collet : attention aux rumeurs, et surtout à ne pas les répendre.

La rumeur est réelle. Alors pourquoi ne pas en parler (en tant que rumeur ...) ? Cela n'est pas de la diffamation que de parler de rumeurs. On ne dit pas que cette rumeur est méritée dans tel ou tel cas de figure.

J'ai précisé que mon syndic C... S... est LUI, au dessus de tout soupçon ( puisque c'est interdit et qu'une règle de déontologie rappelle dans tous les contrats de syndic).
Cet argument de mon syndic "puisque c'est Ă©crit dans le contrat" c'est que c'est vrai !!! est imparable. Non ?

citation:

Pots de vins avec accord de l'AG???

non bien sûr mais choix d'un fournisseur validé en AG
Signature de alain collet 
alain souhaite un syndic honnête et qui ne nous mente pas. Illusion ? J'espère encore

Édité par - alain collet le 22 mai 2013 14:13:13

alain collet
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Statut: alain collet est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 22 mai 2013 :  14:14:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
En qualité de "Pdt-syndic" j'ai reçu un chèque de l'entreprise ....

que veut dire ce terme "Pdt-syndic" ? merci
Signature de alain collet 
alain souhaite un syndic honnête et qui ne nous mente pas. Illusion ? J'espère encore

alain collet
Contributeur senior



France
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Statut: alain collet est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 22 mai 2013 :  14:22:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Gédehem
Un sujet avait été lancé sur ce point par "Arc Languedoc"...

oui je me souviens avoir lu de tels récits/abus de l'ARC et bien sûr on avait alors dépassé le stade de la rumeur

Je suis étonné que ces révélations
* ne soient pas connues de membres Ă©minents de UI ?
* ou ne choquent pas plus que cela !!!
Signature de alain collet 
alain souhaite un syndic honnête et qui ne nous mente pas. Illusion ? J'espère encore

Édité par - alain collet le 22 mai 2013 14:23:18
 
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