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guesde
Contributeur actif
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 Posté - 25 sept. 2013 : 21:45:03
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J'ai lu attentivement tous vos commentaires et je vous dit bravo d'avoir cette volonté de recherche, c'est de cette façon que nous pouvons choisir une solution peut être pas la meilleure mais en tout cas la moins mauvaise.
Merci à vous tous. |
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sparte
Contributeur senior
803 message(s)
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 62
 Posté - 26 sept. 2013 : 13:02:34
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Je ne répondrai pas à Viviane, citoyenne et copropriétaire, et qui sait ce qu'elle a faire avec sa compta.
Merci à Gédehem d'avoir répondu toujours à Viviane concernant son péremptoire"point barre" sur les honoraires.
Cela ne va être si simple de les augmenter, les copropritaires de façon légitime défendant leur portefeuille.
Ok, on dit qu'on va lisser, mais en attendant il faudra bien faire tourner les boutiques!
Sans parler de ce que dit très bien JPM sur l'incroyable illisibilité des futurs contrats de mandat de syndic! Les syndics pros vont encore y laisser des plumes voire finir au tournebroche.
Tout cela fait quand même beaucoup.
Cela me fait plaisir de lire Mespres ou Guesde qui me paraissent très conscients des difficultés du job et qui tiennent des propos modérés.
Les copropriétaires ont besoin des syndics comme nous avons besoin des copropriétaires.
Souhaitons que les difficultés générées par cette loi clientèliste et politique soient surmontées par la sagesse de tous ceux qui vont la subir.
Une fois encore, en réponse au prochain commentaire de Viviane ok pour le compte séparé, j'y suis favorable, mais pas dans toutes les banques de la ville! |
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Viviane
Pilier de forums
4551 message(s)
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Posté - 26 sept. 2013 : 14:18:12
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Étant donné que vous attendez le « prochain commentaire de Viviane », je ne peux que le faire ... Si vous êtes favorable au compte séparé, ce que je savais pour avoir lu vos autres posts, ça ne s'est pas beaucoup vu dans ce sujet où j'ai été quasiment la seule à faire des objections à "mespres le modéré" (celui qui traite de"pathologique" l'obsession du compte séparé)... Sans quoi j'aurais peu-être été moins bavarde.
À part ça, je tire mon chapeau à Guesdes dont la réponse est digne du diplomate le plus chevronné : vu qu'il ne dit pas si, au final, il optera pour le compte séparé ou pour le compte pas séparé, chacun y lit ce qu'il a envie d'y lire, en fonction de ce qu'il estime être " la meilleure solution" ou "la moins mauvaise".
J'ai rien à dire pour l'instant sur le choix de la banque. J'y ai pas assez réfléchi.
Ce que je sais, c'est qu'à chaque changement de syndic, notre forfait a diminué en même temps que la taille du syndic... (et, sans doute, que le nombre d'actionnaires attendant leur chèque de fin d'année) Et qu'aujourd'hui, on a, AVEC un compte séparé, un syndic meilleur et moins cher (forfait et prestations hors forfait confondues) que les deux autres SANS compte séparé... |
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Posté - 18 janv. 2014 : 11:56:54
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bonjour, je voudrai rebondir sur le compte séparé et espère avoir des réponses.dernièrement j'ai demandé à mon syndic de bien vouloir me transmettre la convention de banque de notre pseudo compte bancaire séparé.après un mois d attente j'ai pu en disposer .a la lecture de celle ci il est inscrit : convention d ouverture d'un compte courant
entre syndicat des copropriétaires de la résidence les XXXXXXX
cependant il n 'est pas inscrit notre RCS et notre code APE .
La personne morale est notre syndic
dans les caractéristiquesdu contrat il est stipulé ouverture d 'un compte courant le numéro comporte bien les 5 chiffres du code banque ainsi que du code guichet mais le numéro de compte proprement dit est composé de 9 chiffres et non 11 comme il se doit.par ailleurs, les modalités de règlement de nos charges sont référencées comme suit: bénéficiare : résidence lesXXXXXXX domicilliation de l 'immeuble : adresse de la banque avec la les 5 chiffres du code banque et du code guichet et les 11 chiffres du compte bancaire. enfin la banque en question est basée à Tours alors que notre copropriété est dans les alpes maritimes .En coclusion je me pose beaucoup de question sur ce compte .
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Posté - 18 janv. 2014 : 14:13:36
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