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retraite53
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut: retraite53 est déconnecté

PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2014 :  16:52:07  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
une panne a été détectée concernant le non branchement de mon combiné d'interphone
à l'intérieur de mon appartement, combiné qui a été changé et supposé rebranché
après l'intervention d'une société déléguée par le syndic de notre copropriété.
L'electricien qui s'est déplacé a suite au non fonctionnement de la porte d''entrée de l'immeuble qu'un câble était rompu dans la colonne d'alimentation à l'extérieur, après avoir pris contact avec le syndic ce dernier lui a signifié que la réparation incombait
à la copropriétaire et non à l'ensemble de l'escalier, pourriez vous me donner votre avis*
merci pour vos réponses


ETASPAK
Contributeur senior

659 message(s)
Statut: ETASPAK est déconnecté

 1 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2014 :  18:52:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Le « combiné qui a été changé et supposé rebranché après l'intervention d'une société déléguée par le syndic de notre copropriété » vous incombe bien évidemment.

Par contre, qui est responsable du « non branchement de mon combiné d'interphone à l'intérieur de mon appartement » si ce n’est la « société déléguée par le syndic de notre copropriété ».

A partir de là, quel est le rapport entre « L'électricien qui s'est déplacé a suite au non fonctionnement de la porte d''entrée de l'immeuble qu'un câble était rompu dans la colonne d'alimentation à l'extérieur » et le « le non branchement de mon combiné d'interphone à l'intérieur de mon appartement ».

Est-ce que l’interphone à l’intérieur de votre appartement a été rebranché et par qui

Signature de ETASPAK 
Syndic Bénévole

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut: vazy est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2014 :  20:43:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Si le cable rompu n'alimente que votre combiné privatif, il est privatif aussi et... la réparation vous en incombe.

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut: Louis92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2014 :  22:14:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Comme en plomberie ou en télévision, le syndic doit missionner une entreprise pour remettre en état et c'est l'entreprise qui détermine l'origine de la fuite ou de la panne : usage exclusif (à charge du copropriétaire) ou pas (à charge du bâtiment ou de la copropriété).

Votre cas n'est pas facile Ă  comprendre :
- si panne simple : vous auriez pu savoir que vous étiez le seul à avoir le souci et donc, forte probabilité de prendre en charge,
- si panne double et 2ème panne vous concernant seul suite à une 1ère panne mal réparée : la 2ème réparation ne vous incombe pas mais incombe à l'entreprise fautive.

Cdlt. Louis92.

retraite53
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut: retraite53 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 03 mars 2014 :  16:33:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour Louise
le problème n'est pas là
en fait le syndic a dans un premier temps délégué une entreprise qui après avoir passé 3 heures sur place, a changé le combiné sans autorisation et devis établi au préalable et est repartie sans que la panne ne soit réparée
puis après de maintes interventions par lettre recommandée auprès du syndic celui nous a signifié qu'il n'était en aucun cas investi dans cette panne
et que cela dépendait du domaine privatif
Donc j'ai demandé à un electricien de faire une recherche sur la dite 'concernée' panne qui a détecté qu'à la suite du changement du combiné
le branchement n'avait pas été fait correctement, ce qu'il a fait , mais la porte d'entrée de l'immeuble ne s'ouvre pas, donc après maintes investigations
il a vu qu'un câble était rompu dans la colonne du batiment, il a appelé le syndic pour lui faire part de cet état de fait et le syndic a répondu qu'il s'agissait toujours d'un problème privatif , donc à n otre charge
merci de votre avis
cordialement

nefer
Modérateur

14608 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 03 mars 2014 :  18:56:53  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par retraite53

bonjour Louise
le problème n'est pas là
en fait le syndic a dans un premier temps délégué une entreprise qui après avoir passé 3 heures sur place, a changé le combiné sans autorisation et devis établi au préalable et est repartie sans que la panne ne soit réparée
puis après de maintes interventions par lettre recommandée auprès du syndic celui nous a signifié qu'il n'était en aucun cas investi dans cette panne
et que cela dépendait du domaine privatif
Donc j'ai demandé à un electricien de faire une recherche sur la dite 'concernée' panne qui a détecté qu'à la suite du changement du combiné
le branchement n'avait pas été fait correctement, ce qu'il a fait , mais la porte d'entrée de l'immeuble ne s'ouvre pas, donc après maintes investigations
il a vu qu'un câble était rompu dans la colonne du batiment, il a appelé le syndic pour lui faire part de cet état de fait et le syndic a répondu qu'il s'agissait toujours d'un problème privatif , donc à n otre charge
merci de votre avis
cordialement



sile combiné a été changé...c'est que cette entreprise est bien rentrée chez vous

comment a t elle pu changer un combiné sans votre autorisation ?

retraite53
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut: retraite53 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 03 mars 2014 :  19:01:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour
parce qu'elle a été délégué par le syndic
et le syndic s'est contenté de m'envoyer la facture après leur passage
que j'ai refuser de payer
et j'ai demandé que l'on me remette mon ancien combiné, la réponse du syndic a été
'on vous en fait cadeau'
 
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