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falaje
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PostĂ© - 21 aoĂ»t 2009 :  06:14:51  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour Ă  tous
je voudrait connaître quel statut à le conjoint du concierge vis à vis de la copropriété.
l'épouse du concierge de la copropriété où je suis conseillé aide et fait une partie du travail que devrait faire le concierge.
j'ai signalé plusieurs à mes " collègues" du conseil qu'on risque gros , mais la seule réaction que j'obtiens est :"c'est son problème".
j'aimerai qu'on m'indique les textes et jurisprudences sur lesquels m'appuyé .

merci

rambouillet
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18251 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 21 aoĂ»t 2009 :  08:00:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
voyez ce qui Ă©crit pour un avenant Ă  la CCN des Alpes maritimes qui en fait Ă©crit un grand principe :
citation:
Article 2 Avenant départemental Alpes Maritimes
En application du principe posé par la convention collective nationale que tout travail doit être rémunéré, la pratique antérieure de l'aide bénévole est prohibée. Cette règle est générale et s'applique, notamment, aux conjoints. Si un employeur, pour le service de l'immeuble, doit répartir les tâches demandées entre deux conjoints, un contrat de travail devra être établi pour chacun d'eux aux conditions de la convention collective nationale.

donc ce n'est pas que "son problĂŞme" !

en effet, le travail non rémunéré est du travail au noir et pénalisé comme tel : fisc + correctionnelle
deuxièmement : en cas d'accident le syndicat sera pénalement responsable au delà du syndic.

Après avoir vérifié sur le contrat de travail qu'il n'y ait rien d'indiqué à ce sujet, je vous conseille en tant que membre du conseil syndical :
* de convaincre vos collègues du CS de demander au syndic d'y mettre un arrêt
* s'il n'y a pas de réactions de la part de vos collègues du CS, d'écrire au syndic en LRAR, avec double à vos collègues du CS, pour qu'en tant que mandataire du syndicat il mette fin à cette pratique illégale.

falaje
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France
2 message(s)
Statut: falaje est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 23 aoĂ»t 2009 :  19:59:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci pour l'info , mais cette article est il applicable en midi-pyrennées?
j'ai trouvé l'article L8211-1 du Code du travail, mais il n'est pas suffisamment clair pour un non initié comme moi alors pour quelqu'un de mauvaise foi...
Vous comprendrez que je veuille "bétonner" mon argumentaire.
pour ce qui est du contrat seul le nom apparait ainsi que sur le décompte des charge pour l'AG, madame n'apparait nulle part.

genesis
Contributeur débutant



67 message(s)
Statut: genesis est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 24 aoĂ»t 2009 :  08:10:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le conjoint n'a aucun statut dans une résidence!!!!!!!!!!!
personne n'a le droit de lui demander quoi que ce soit........... il n'a signé aucun contrat avec la copro

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2009 :  09:26:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
tout travail fait par un tiers, non titulaire d'un contrat de travail, est du travail non déclaré...


et cette personne n'est donc pas assurée

en cas d'acident la facture sera très lourde pour le syndicat: toutes les prestations de soins (médecon, médicaments..) à rembourser, des indemnités à verser en cas d'arrêt maladie...sans compter la rente en cas d'acident...
 
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