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freeboul
Nouveau Membre
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 Posté - 07 oct. 2009 : 20:23:21
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je vous cite GENESIS : mais licencier un gardien pour cause économique alors que les comptes de la résidence se porte trés bien... aie, ça passera pas ...
vous dites donc n'importe quoi !
bon courage. |
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 Posté - 07 oct. 2009 : 21:58:45
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Si l'AG a voté en bonne et due forme la suppression du poste de gardien, le poste a disparu et cela que les comptes soient en bonne santé ou non.
Le poste, l'emploi ayant disparu, le syndic est contraint au licenciement du gardien pour cause économique (réelle et sérieuse). |
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freeboul
Nouveau Membre
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23
Posté - 08 oct. 2009 : 00:01:37
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la cause économique en copropriété est une farce. De plus c'est le syndic qui licencie est pas l'ag . |
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ainohi
Contributeur vétéran
2134 message(s)
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Posté - 08 oct. 2009 : 00:19:59
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citation: Initialement posté par rambouillet
Si l'AG a voté en bonne et due forme la suppression du poste de gardien, le poste a disparu et cela que les comptes soient en bonne santé ou non.
Le poste, l'emploi ayant disparu, le syndic est contraint au licenciement du gardien pour cause économique (réelle et sérieuse).
C'est possible, mais il faut que ce soit justifié et le conseil des prud'hommes en juge souverainement. En outre, supprimer le poste de gardien, c'est s'interdire de le remplacer. |
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freeboul
Nouveau Membre
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25
Posté - 08 oct. 2009 : 02:34:46
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rambouillet vous dites , vraiment n'importe quoi ! et le pire c'est que ya des gens qui vont vous croire,navrant . . |
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freeboul
Nouveau Membre
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26
Posté - 08 oct. 2009 : 02:36:45
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freeboul
Nouveau Membre
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27
Posté - 08 oct. 2009 : 02:41:46
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je revise mon français ben non j'avais bon, croire , c'etait bon , dsl |
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alainfil
Nouveau Membre
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Posté - 08 oct. 2009 : 08:02:10
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citation: Initialement posté par rambouillet
Si l'AG a voté en bonne et due forme la suppression du poste de gardien, le poste a disparu et cela que les comptes soient en bonne santé ou non.
Le poste, l'emploi ayant disparu, le syndic est contraint au licenciement du gardien pour cause économique (réelle et sérieuse).
bonjour Ă toutes et tous
pfff !!!rambouillet que d'inepsies, que fouté vous sur ce forum
1 il n'y à pas de licenciment économique en copropriété
2 il peut y avoir un licenciment pour des raisons d'économies si la copro est en dificulté financiere, ou je croi si elle doit faire des travaux ( style mise en conformité des acensseurs ou pour la sécurité peut etre.
à ce jour , je crois que le seule licenciment pour des raisons d'économies , c'est la cour de versaille qui l'a prononcé pour ces raisons justement.
mais, ça ne veut pas dire que le licenciment économique est reconu en copro
avant de posté sur le forum, juste histoire d'avoir plus de méssages à votre actif et dire n'inmporte quoi faite comme moi informé vous
cordialement |
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galoubet
Contributeur actif
349 message(s)
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Posté - 08 oct. 2009 : 08:05:26
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citation: Initialement posté par freeboul
la cause économique en copropriété est une farce. De plus c'est le syndic qui licencie est pas l'ag .
D'accord sur les deux éléments de réponse,
Mais si le service de gardiennage n'est pas inscrit au RDC, la suppression du poste peut être votée par l'AG à l'article 26 (double majorité), et dans ce cas, c'est le syndic qui doit exécuter la décision d'assemblée générale qui est souveraine, donc licencier l'employé du syndicat. Le licenciement dans ce cas n'est qu'une conséquence d'une décision d'AG de supprimer le service de gardiennage. |
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alainfil
Nouveau Membre
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Posté - 08 oct. 2009 : 08:05:47
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re bonjour
ps; je suis nouveau sur ce forum, mais un vetéran de l'ancien   |
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genesis
Contributeur débutant
67 message(s)
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Posté - 08 oct. 2009 : 09:40:48
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citation: Initialement posté par freeboul
je vous cite GENESIS : mais licencier un gardien pour cause économique alors que les comptes de la résidence se porte trés bien... aie, ça passera pas ...
vous dites donc n'importe quoi !
bon courage.
je ne dis pas n'importe quoi, je répondais à ainohi, qui dans son message parlait de licenciement économique!!
et de là , je répondais que les comptes de la copro sont au positif, donc il n'y a aucune raison d'invoquer des soucis de trésorerie !!
et s'il vous pliat reprenais le sujet initial.. je n'ai jamais parlé de licencier le gardien, le sujet porte sur une modification éventuelle de son contrat de travail.. pas de son licenciement ... |
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Posté - 08 oct. 2009 : 11:57:27
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alainfil et freeboul, je vous trouve bien agressif ce matin.
jusqu'Ă preuve du contraire, on peut tous s'exprimer sur un forum.
On a tous le droit de répondre à des questions.
Elles ne vous semblent pas correste, vous les contestez, c'est votre droit, et je ne le conteste pas. 
Sauf votre honneur, je continuerai à m'exprimer et à dire ce qui me semble vrai, à l'expérience que j'en ai (et que je ne vous justifierai pas... ). 
Maintenant, genesis a eu des informations, certes contradictoires, mais c'est seulement à lui de juger leur bien fondé en fonction de sa question.
Merci quand mĂŞme d'avoir Ă©mis votre avis .... que je ne partage pas.
Bien Ă vous, sur un autre topic |
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alainfil
Nouveau Membre
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Posté - 08 oct. 2009 : 12:35:59
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ni voyé aucune agréssivité de ma part rambouillet juste de la contatation 
vous pouvez et avez le droit de vous exprimé, sauf de raconté des inepsies qui peuvent induire en erreur les consultants.
reporté vous au code (nouveau ) du travail et la ccn 3144
ya juste à lire, à comprendre (qui peut) et à appliqué )
sans agéssivité et cordialement |
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alainfil
Nouveau Membre
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Posté - 08 oct. 2009 : 12:41:33
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ha!! j'oublillais, moi je vais justifier de mon experience
gardien depuis 25 ans
un proces cotre le syndicat de copro gagné en appel
toujour en poste pour la meme copro
et vous rambouillet, allé un peut de courage,  |
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Sylas
Contributeur débutant
France
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Posté - 25 oct. 2009 : 19:18:45
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citation: Initialement posté par genesis
les membres du cs ont l'impression de payer le gardien pour qu'il reste chez lui ... alors que c'est un grand bosseur, a ce jour aucun courrier de reproche sur son travail... la seule ombre au tableau.. il a 12 ans d'ancienneté et reviendrais cher.. comme bon nombre de copro aujurd'hui qui se plaignent de ça pour évincer le gardien (lamentable) ..
pas facil, il est victime d'harcélement morale en plus de la part de 3 membres du cs..
Bonsoir, genesis êtes-vous le gardien en question ? Après tout, si des copropriétaires se plaignent de ne pas voir le gardien en dehors de la loge, où est le mal ? Il faudrait connaître ses obligations par contrat, mais probablement il a tendance à rester dans la loge et peut-être s’absenter pendant ses heures de permanence ce qui est plus facile lorsque l’on ne le voit pas souvent.
Pourquoi ne pas aller, tout simplement, à cette réunion amicale qui lui propose le Conseil Syndical et discuter des aménagements dans son emploi du temps souhaités par les copropriétaires?
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genesis
Contributeur débutant
67 message(s)
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Posté - 27 oct. 2009 : 11:51:49
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citation: Initialement posté par Sylascitation: Initialement posté par genesis
les membres du cs ont l'impression de payer le gardien pour qu'il reste chez lui ... alors que c'est un grand bosseur, a ce jour aucun courrier de reproche sur son travail... la seule ombre au tableau.. il a 12 ans d'ancienneté et reviendrais cher.. comme bon nombre de copro aujurd'hui qui se plaignent de ça pour évincer le gardien (lamentable) ..
pas facil, il est victime d'harcélement morale en plus de la part de 3 membres du cs..
Bonsoir, genesis êtes-vous le gardien en question ? Après tout, si des copropriétaires se plaignent de ne pas voir le gardien en dehors de la loge, où est le mal ? Il faudrait connaître ses obligations par contrat, mais probablement il a tendance à rester dans la loge et peut-être s’absenter pendant ses heures de permanence ce qui est plus facile lorsque l’on ne le voit pas souvent. Pourquoi ne pas aller, tout simplement, à cette réunion amicale qui lui propose le Conseil Syndical et discuter des aménagements dans son emploi du temps souhaités par les copropriétaires?
je ne suis pas le gardien, juste un copropriétaire de l'immeuble.
la réunion a eu lieu et seul les membres du cs et le président ont été autorisés.
le gardien travaille beaucoup en extérieur ( plus de 200 logements ) alors moi je trouve normal qu'une fois ces taches accomplies il puisse etre chez lui de " permanence" de toute façon, vu la situation des immeubles 6 batiments en carré, on ne peux que constater la présence du gardien.
et pourquoi me demander si je suis le gardien ?
est til rare de voir qu'un coproprétaire soit du coté de l'employé de l'immeuble ?
c'est vrai que pour le moment, je n'ai pas vu beaucoup de sujet allant dans le sens du soutien envers son gardien, mais plutot des sujets traitant de comment virer son gardien?
moi, je pense que lorsque l'on est satisfait faut le dire aussi,c'est si facil de nos jours de toujours se plaindre !!!!! |
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