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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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eddy12
Nouveau Membre
2 message(s)
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 Posté - 02 oct. 2009 : 14:43:22
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Bonjour à tous,
Les anciens propriétaires de la maison où nous vivons ont un problème avec une des agences avec qui ils avaient un mandat et veulent qu'on leur rédige une "attestation" pour les aider au tribunal d'instance.
Pour résumer: Nous avons acheté une maison en mars 2009 (compromis signé en décembre 2008), celle ci était dans plusieurs agences et avant de faire l'offre nous avons négocié les frais. Nous avons, au final, signé avec un autre agent que celui qui nous avait fait visiter le bien en premier. C'est un concours de circonstances qui a fait que :
Nous avions fait une proposition via ce premier agent qui nous a dit qu'elle était trop basse. Nous avons rencontré les propriétaires et avons appris qu'il ne l'avait en fait jamais transmise (nous avons de notre côté un courrier de la partde l'agent expliquant le refus des "propriétaires"). Suite à cela, nous avons négocié en direct avec les propriétaires et fait une proposition dans l'agence prennant le moins de frais... Et voila.
Maintenant les anciens proprios sont poursuivis par cet agent et nous demandent d'écrire une attestation relatant les faits. Comme nous souhaiterions les aider: qu'écrire afin de ne pas agraver la situation ou pire qu'elle se retourne contre nous...
D'avance merci.
Salutations.
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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1
Posté - 02 oct. 2009 : 17:41:28
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Scorpion
Contributeur actif
477 message(s)
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 2
Posté - 02 oct. 2009 : 21:31:17
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citation: Initialement posté par eddy12
Nous avions fait une proposition via ce premier agent qui nous a dit qu'elle était trop basse. Nous avons rencontré les propriétaires et avons appris qu'il ne l'avait en fait jamais transmise (nous avons de notre côté un courrier de la partde l'agent expliquant le refus des "propriétaires").
Si l'agence n'a pas transmis l'offre au vendeur, alors je suggère au vendeur de se retourner contre l'agence qui a commis la une véritable faute professionnelle. |
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eddy12
Nouveau Membre
2 message(s)
Statut:
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3
 Posté - 03 oct. 2009 : 09:05:41
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bonjour,
Merci pour votre aide, je vais etudier les liens vers les posts que vous m'avez donnés.
Scorpion: Effectivement, je pense que les anciens propriétaires ont ce point à mettre en avant. Pour ma part, je me demandais si sur l'attestation que j'allais rédiger, il fallait que je le soulève puisque c'est l'agent lui même qui me l'a confirmé au téléphone lorsque je l'avais contacté. Suite à son courrier, j'avais demandé plus d'info sur les tractations qu'il avait eu avec les propriétaires, il ne voulait pas me répondre prétextant qu'il n'avait pas de compte à me rendre car je n'avais pas de mandat avec lui. A force d'insister et de le mettre petit à petit en défaut, il s'est énervé et a avoué qu'une "telle proposition était une blague, et qu'il ne perdrait pas de temps à la présenter et à la défendre face au prorpiétaires". C'est ce qui a fait que nous avons par la suite décidé de discuter de vive voix avec les prorpiétaires et faire affaire dans une autre agence.
En tout cas merci pour vos conseils! |
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domsez
Contributeur actif
151 message(s)
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4
Posté - 22 oct. 2009 : 23:07:46
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Eddy12, d'une façon générale, en matière de témoignage, qu'el qu'en soit l'objet, il faut rester factuel. Parlez de ce que vous avez dit, avez vu, avez lu, ... Vous avez fait une offre d'achat (écrite, j'espère) en date du .... , vous n'avez pas eu de réponse ou votre offre a été refusée par le propriétaure, comme l'agence vous en a informé le..... Le bien vous intéressnt beaucoup et étant proposé par une autre agence, vous vous êtes adressée à celle-ci. Après négociation, vopus avez acquis le bien avec le concours de l'agence...........
Les relations entre les anciens propriétaires et les agences NE VOUS CONCERNENT PAS ( pas plus que les échanges entre vous et votre femme ne concernent l'agent immobilier). Bref, vous ne pouvez témoigner de ce que vous avez vécu, entendu, ... pas de vos impressions. Restez neutre, objectif et concret. Ce n'est pas forcément facile. Bon courage.
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