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maitrekanter59
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Posté - 27 mai 2009 :  09:06:40  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Sur le parking de ma copro il y a plusieurs véhicules stationnés qui ne bougent jamais (ils sont là depuis plusieurs semaines).

Je ne sais pas à qui appartiennent ces véhicules et ce n'est pas la 1re fois que des places sont occupées indéfiniment par des "épaves".

Que puis-je faire? Est-ce que la police (municipale) pourra (et viendra) les faire enlever? Faut-il contacter le syndic?


rambouillet
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 1 Posté - 27 mai 2009 :  10:49:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
1- est ce que ces places de parking sont privatives ?
2- esr ce que ces véhicules appartiennent au propriétaire de la place de parking ?

Ce sont les 2 premières questions à se poser et si c'est oui pour les 2 cas, vous ne pouvez rien faire.

Si ces places appartiennent de façon communautaire à tous les copropiétaires et si ces véhicules appartiennent à un propriétaire vous ne pouvez rien faire.

Si ces véhicules appartiennent à un propriétaire, mais installé sur la place d'un autre, c'est une affaire de copropriétaire entre eux. donc d'abord le dialogue et ensuite lettre recommandée par le syndic.

Sinon il y a après une procédure avec la police que je vais essayer de retrouver, mais tout d'abord en AG avez voud donner autorisation à la police municipale, nationale et gendarmerie de rentrer dans votre résidence ?

maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 27 mai 2009 :  10:55:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
1- Non, elles appartiennent à l'ensemble de la copro
2- Je ne sais pas

Pour l'autorisation accordée à la police je n'en sais rien non plus, je ne suis là que depuis 1 an et ce sujet n'a pas été abordé lors de la dernière AG.

Est-ce que ça voudrait dire par exemple (dans un cas extrême) que si une personne possédait 20 véhicules elle pourrait "squatter" à loisir tout le parking?

Édité par - maitrekanter59 le 27 mai 2009 10:56:56

rambouillet
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 27 mai 2009 :  13:55:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
s'il n'y a aucune contrainte imposée dans le RDC et dans l'absurbe, oui.

maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 27 mai 2009 :  14:03:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est vraiment mal fichu.

Gédehem
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 27 mai 2009 :  21:26:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Mais non : c'est juste qu'il y a trop de voitures !

Lorsque vous tournez en rond 15 mn sans trouver un stationnement dans votre quartier, est-ce que vous pestez contre toutes ces voitures qui squattent le domaine public a des fins personnelles ???

Ce qui est collectif à disposition de tous est à disposition de tous, sur le domaine public comme ici sur le domaine privé.
Les stationnements communs dans votre domaine privé sont le stationnement collectifs dans le domaine public : à disposition de tous !

Le monde est mal fait ...: pas assez de stationnements, de creches, de bus, de services publics, de train, .....

rambouillet
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Revenir en haut de la page 6 Posté - 28 mai 2009 :  14:26:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je vous avais promis qq textes pour les véhicules sur partie privée qui ne bougent pas (les véhicules !!!)
citation:
Article R 325-47 du Code de la route

Le maître de lieux publics ou privés où ne s'applique pas le code de la route qui veut faire procéder à l'enlèvement d'un véhicule laissé sans droit dans ces lieux en adresse la demande à l'officier de police judiciaire territorialement compétent.


Article R 325-48 du Code de la route

Lorsque le maître des lieux connaît l'identité et l'adresse du propriétaire du véhicule, il joint à sa requête la justification qu'il l'a mis en demeure, avec demande d'avis de réception, d'avoir à retirer son véhicule dans un délai de huit jours à compter de la date de réception.
L'officier de police judiciaire vérifie, avant de prescrire la mise en fourrière, l'identité du propriétaire du véhicule.


Article R325-49 du Code de la route
(Décret nº 2005-1148 du 6 septembre 2005 art. 17 Journal Officiel du 13 septembre 2005)

Lorsque le maître des lieux ignore l'identité et l'adresse du propriétaire du véhicule, il joint à sa requête une demande d'identification. Si les recherches menées par l'officier de police judiciaire, de la police nationale ou de la gendarmerie nationale, territorialement compétent, permettent d'obtenir ces renseignements, l'officier de police judiciaire procède à l'expédition de la mise en demeure prévue à l'article R. 325-48. Les frais d'expédition sont à la charge du requérant.


Article R325-50

Dans tous les cas où le propriétaire a pu être identifié, l'officier de police judiciaire, après avoir prescrit la mise en fourrière, lui notifie cette mesure dans les conditions prévues à l'article R. 325-32.


Article R325-51

Lorsque le propriétaire n'a pu être identifié, l'officier de police judiciaire prescrit la mise en fourrière après avoir vérifié que le véhicule n'a pas été signalé comme ayant été volé.


maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 7 Posté - 28 mai 2009 :  14:38:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ah bien, donc on va pouvoir faire quelque chose.
Merci !

Stéphane Marin
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Revenir en haut de la page 8 Posté - 28 mai 2009 :  16:58:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
sinon, vous pouvez toujours attirer les pigeons sur ces véhicules en y mettant des graines .

oui, je sais, c'est expeditif, mauvais, etc... mais c'est drole !

Sadisme mis à part, Article R325-49 du Code de la route pose une petite difficulté:

".. l'officier de police judiciaire procède à l'expédition de la mise en demeure prévue à l'article R. 325-48. Les frais d'expédition sont à la charge du requérant."
Dans la pratique, et dans mes souvenirs, cela posait quelques difficultés, la police n'ayant pas vraiment les effectifs pour cela. Donc voir avant avec eux comment procéder.



Gédehem
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Revenir en haut de la page 9 Posté - 28 mai 2009 :  16:58:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Rambouillet, c'est interessant, mais c'est hélas à coté de la plaque ...
"Le maître de lieux publics ou privés où ne s'applique pas le code de la route qui veut faire procéder à l'enlèvement d'un véhicule laissé sans droit ........"

Q : "1- est ce que ces places de parking sont privatives ?"
R : "1- Non, elles appartiennent à l'ensemble de la copro"

Les disposition citée concernent le stationnement abusif sur un emplacement privatif ou public, dans ce dernier cas sans restriction(statio.réglementé)
S'agissant de parkings communs en copropriété, donc à disposition de l'ensemble des copropriétaires, ces textes ne s'appliquent pas ..

Sauf à démontrer que l'un des véhicules est propriété d'un tiers au syndicat, vous ne pouvez interdire à un copropriétaire ou ses ayants droits d'utiliser les zonse de stationnement commun pour y stationner un véhicule, puisque par nature ces emplacements communs sont à disposition de tous indistinctement !

Édité par - Gédehem le 28 mai 2009 17:04:43

Stéphane Marin
Contributeur actif



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Revenir en haut de la page 10 Posté - 28 mai 2009 :  17:02:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Non non G2M, l'article R 325-47 du Code de la route concerne les lieux publics ou privés où ne s'applique pas le code de la route. Ce n'est pas limité aux parkings privatifs.

maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 11 Posté - 28 mai 2009 :  17:06:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bah après tout je peux toujours appeler la municipale et leur demander, c'est ce qu'il y a de mieux à faire sans doute.

Gédehem
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Revenir en haut de la page 12 Posté - 28 mai 2009 :  17:13:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Sauf à disposer d'une réglementation qui limiterait le droit d'user librement des parties communes pour ce qu'elles sont faites (L.art.9) vous pouvez stationner librement votre véhicule en état de marche (CT) et assuré (vignette) sur les emplacements communs prévus à cet effet. Vous pouvez y stationner aussi longtemps que vous voulez.

Idem sur le domaine public, y compris pour les poids lourds dont le stationnement dans telle rue ou zone n'est pas réglementée.
Dans les zones non réglemùentées il n'y a pas de limite à la durée de stationnement

Les dispositions dont il s'agit s'appliquent :
- au stationnement abusif sur des zones privatives ou réglementées.
- au stationnement de véhicules hors d'état de marche (épave) non assuré, non roulant, peu importe l'endroit.

Édité par - Gédehem le 28 mai 2009 17:13:58

maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 13 Posté - 28 mai 2009 :  17:17:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bon et bien je jetterai un coup d'oeil aux vignettes d'assurance et de CT alors.

maitrekanter59
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Revenir en haut de la page 14 Posté - 02 juin 2009 :  17:30:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bingo : sur les 2 véhicules incriminés le 1er n'est plus assuré depuis 2006 (!!!) et le contrôle technique est périmé, sur le second c'est l'assurance qui n'est plus valide depuis le 31/12/08.

J'ai signalé ces 2 véhicules à la police municipale qui va les traiter comme stationnement abusif. Je ne sais pas ce qu'ils vont faire exactement ni quand mais c'est déjà ça.

rambouillet
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Revenir en haut de la page 15 Posté - 02 juin 2009 :  18:15:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
les parkings communs à la résidence sont privés en comparaison des parkings sur la voir publique. Qu'ils soie,nt privatifs à l'intérieur de la résidence est una utre débat.

La procédure que j'ai cité s'applique bien dans ce cas. Mais il faut au préalable s'entendre avec la "maréchaussée" et lui expliquer le cas.
 
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