| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 08 nov. 2009 : 12:48:17
|
Bonjour
Malgré quelques recherches (mais je suis un peu dans l'urgence...), je n'ai pas trouvé ce que je cherche.
Quelqu'un aurait-il sous la main un dossier complet sur les différences entre survitrage, double vitrage etc.... et les économies d'énergie qu'on peut en attendre ?
Aussi, y-a-t-il de grandes différences d'isolation entre des fenêtres en PVC et des fenêtres en bois ?
Le "coût" est-il plus élevé pour le PVC que pour le bois, avec une compensation ultérieure en matière d'entretien ?
Idem à quelles économies peut-on s'attendre avec un chauffe-eau solaire ?
Par ailleurs, concernant l'éco-prêt à taux zéro, il est précisé qu'il faut faire un "diagnostic thermique" pour "vérifier" les économies qui vont en découler. Car cela conditionne l'obtention de ce prêt (sachant qu'en plus, il faut 2 types de travaux).
Qui va "garantir" les économies qui seront réalisées ?
Par ailleurs, il fut une époque où il y avait des subventions pour des travaux touchant au "solaire". Est-ce encore le cas ? A qui faut-il s'adresser ?
Grand merci pour vos informations.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
Statut:
|
|
1
Posté - 08 nov. 2009 : 12:50:02
|
regardez sur "travaux.com", ils proposent souvent des dossiers de ce type.
sinon dommage d'agir dans l'"urgence" pour une telle dépense ... est-ce que cela vient à 1 semaine près ?
|
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 08 nov. 2009 : 12:59:18
|
Merci Joulia.
Le problème est que les fenêtres comportent du survitrage (c'est une deuxième fenêtre qui est fixée sur la fenêtre d'origine, à l'intérieur, et qu'on peut donc ouvrir pour nettoyer la vitre d'origine).
Deux problèmes : suite au fait que la maison "travaille", les petits "clapets" en plastique qui fixent la fenêtre cassent. Et le fabricant ne les fabrique plus.
Par ailleurs, les charnières de l'une de ces fenêtres ont lâché, d'où la "dépose" obligatoire.
Et je ne sais pas si le fabricant peut réparer. Je vais voir si on peut "condamner" cette deuxième fenêtre (sans possibilité de l'ouvrir).
Je ne veux pas payer des réparations si ensuite je change toutes les fenêtres.
En plus, la locataire me demande de changer 3 fenêtres sur 9 ce qui n'est pas envisageable pour une question d'esthétique. |
|
|
|
|
|
maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 08 nov. 2009 : 13:03:26
|
|
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
4
Posté - 08 nov. 2009 : 13:23:51
|
|
Pour le cumulus, c'était une question à titre "préventif" au cas où..... |
|
|
|
|
|
5
 Posté - 08 nov. 2009 : 14:10:25
|
Il y a aussi les murs peints de manière trop violente et aussi le locataire qui part en laissant des murs en état catastrophique...
Pour un bailleur qui ne sait que moyennement bailler, combien de lots exploitez-vous? |
Édité par - ribouldingue le 08 nov. 2009 14:10:51 |
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 08 nov. 2009 : 14:33:49
|
Heureusement que je n'ai que 2 logements (1 en "nu" et 1 en meublé) !
Il y a un début à tout ! Mais les agences ne font pas toujours mieux !
Et pour la petite histoire, le partant avait une idée très particulière de la propreté, car suite à un mail envoyé après l'EDL, il est fort étonné et estime ne pas avoir "vécu dans une porcherie". Il m'a demandé des explications auxquelles il a promis de répondre car il semble très outré (évidemment, je sais que je n'ai plus aucun recours).
Je me demande ce qu'il va dire quand il verra les photos....
C'est toujours un peu "gênant" de faire comprendre aux gens, au moment de l'EDL qu'ils sont crasseux.
|
|
|
|
|
|
7
Posté - 08 nov. 2009 : 14:44:08
|
|
|
|
|
poupix4
Contributeur senior
693 message(s)
Statut:
|
|
8
Posté - 08 nov. 2009 : 15:32:12
|
|
citation: Initialement posté par Elisabeth
Merci Joulia.
Le problème est que les fenêtres comportent du survitrage (c'est une deuxième fenêtre qui est fixée sur la fenêtre d'origine, à l'intérieur, et qu'on peut donc ouvrir pour nettoyer la vitre d'origine).
Deux problèmes : suite au fait que la maison "travaille", les petits "clapets" en plastique qui fixent la fenêtre cassent. Et le fabricant ne les fabrique plus.
Par ailleurs, les charnières de l'une de ces fenêtres ont lâché, d'où la "dépose" obligatoire.
Et je ne sais pas si le fabricant peut réparer. Je vais voir si on peut "condamner" cette deuxième fenêtre (sans possibilité de l'ouvrir).
Je ne veux pas payer des réparations si ensuite je change toutes les fenêtres.
En plus, la locataire me demande de changer 3 fenêtres sur 9 ce qui n'est pas envisageable pour une question d'esthétique.
c'est un budget important de changer 9 fenêtres..
votre locataire sera t elle compréhensive si vous lui condamnez une fenêtre?
c'est vrai que nous avons chacun notre conception l'hygiène et de ce qui est crasseux...mais moi perso , j'ai eu le cas d "une locataire restée 7ans, , une couche de graisse au couteau sur les murs , et le sol, plafond aussi...
je me suis pas gênée de dire que c'était crasseux! total pour moi 3 jours de ménage 5h par jours en tenue de combat  et en plus tout repeindre ...
|
|
|
Édité par - poupix4 le 08 nov. 2009 15:39:27 |
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
9
Posté - 08 nov. 2009 : 16:01:04
|
Pour la crasse, c'était du même genre. Comme la nouvelle locataire a accepté de faire le nettoyage, je vais savoir bientôt le temps qui aura été nécessaire (je paye évidemment). Au bout de presque 7 ans aussi.
Comme elle est très très pointilleuse sur la moindre sâleté ou poussière, au moins le nettoyage sera à son goût, car autrement je suis quasi certaine qu'elle aurait tout renettoyé.
Mais comme vous dites, chacun a sa conception de l'hygiène.
Mais pour un cuisinier (l'ex-locataire), c'est inquiétant de voir l'état de crasse de la cuisine (couche de crasse graisseuse sur les joints du carrelage, vitre du four noire de crasse).
Pour ce qui est des fenêtres, elles datent de 62 et le survitrage de quelques années plus tard. Les fenêtres d'origine, en bois, sont encore en parfait état, ce qui est dommage, c'est le "survitrage" qui "flanche".
Je me suis renseignée : pour des fenêtres en bois et excellente isolation par le vitrage, je pense en avoir pour 10 fenêtres, pour bien moins de 10 000 euros. Comme je vais bientôt payer des impôts "consistants", je préfère investir dans des travaux, apportant ainsi une modeste contribution à la relance de l'économie. 
Pour ce qui est de bloquer une fenêtre, aucune fenêtre ne sera bloquée, il y a juste un panneau qui ne comportera pas une deuxième vitre isolante. |
|
|
|
|
|
10
Posté - 08 nov. 2009 : 17:05:14
|
Pour 10 fnetres, vous ne devriez pas en avoir pour 10 000 euros ou alors c'est du triople vitrage. Le bois est plus cher que le PVC et pas forcément meilleur isolant. Le souci est de savoir si voous remplacez ou si vous faites mettre des fenetres sur les montants existants;
Ca coute moins cher, il n'y a aucun travaux complémentiares à faire, mais vous perdez de la lumière.
Pour 10 fenêtres, faites jouer la concurrence, ca peut aller du simple au triple.
Pour les déductions, trop tard sur 2009 sauf a payer a l 'artisan un acompte par exemple de 3000 euros mi-décembre, a ce moment la vous déduirez 3000 sur 2009 et le solde sur 2010.C'est aussi une facon de déduire sur deux années.
Que le survitrage ne puisse plsu s'ouvrir ne me parait pas uen catstrophe, et vous pouveze aisément vivre ou le locataire peut vivre quatre ou cinq ans avec. Le survitrage a un inconvénient, il alourdit les ouvrants qui ne sont parfois pas prévus pour cela.
Si les fenetres sont en parfait état, ce serait dommage de les jeter. |
|
|
|
Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
Statut:
|
|
11
Posté - 08 nov. 2009 : 19:32:55
|
Effectivement, je pensais plutôt à une dépense de 6000 à 7000 € environ (double vitrage).
Merci pour vos diverses suggestions.
Juste encore un détail : il me semble qu'il existe des films isolants à "poser" sur les vitres.
Ce sujet a-t-il déjà été traité par ici ? Merci. |
|
|
|
|
|
jluc34
Contributeur actif
298 message(s)
Statut:
|
|
12
Posté - 08 nov. 2009 : 21:23:16
|
bonsoir,
pour avoir une fourchette de prix : chercher sur le site de VIAL le prix de vos fenêtres en rénovation en PVC( avec vos dimensions) , vous rajouter 150 à 180 € pour la pose et vous avez un prix réaliste.
un double vitrage en 4/16/4, n a rien à voir avec toutes les suggestions que l on peut faire : survitrage, film etc .
les menuiseries en PVC sont de bonne fabrication, vous avez aussi lapeyre comme fournisseur et font la pose : fourniture et pose 5.5 %.
bonne soirée.
jluc 34 |
|
|
|
Ankou
Contributeur vétéran
1014 message(s)
Statut:
|
|
13
Posté - 09 nov. 2009 : 06:51:01
|
|
citation: Initialement posté par ribouldingue
........, mais vous perdez de la lumière.
Ce n'est plus exact avec les nouveaux ouvrants |
|
|
|
14
Posté - 09 nov. 2009 : 09:04:22
|
|
Ankou, si on utilise les nouveaux ouvrants, comme vous dite, avec des nouveaux dormants, on aura plus de lumière... Au mieux on se prive d'un peu de lumière en plus. |
|
|
|
Ankou
Contributeur vétéran
1014 message(s)
Statut:
|
|
15
Posté - 09 nov. 2009 : 09:22:31
|
|
Oui, j'ai fait l'expérience entre des fenêtres bois de 40 ans GIMM double isolation et des nouvelles en PVC, pas de réduction de lumière pour de la réno, plus de lumière pour de la dépose. |
|
| |
|
Sujet |
|
|
