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zam78
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PostĂ© - 18 nov. 2009 :  12:10:38  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour

mon gardien part a la retraite le 31/03/2010 pouvez vous me dire jusqu'a quand il peut occuper la loge?
il pme semble que ce soit 3 mois de plus donc pour moi jusqu'au 30/06/09?

est ce exact?

merci par avance

zam78

Gédehem
Pilier de forums

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Statut: Gédehem est déconnecté

 1 PostĂ© - 18 nov. 2009 :  19:49:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
L'employé partant à la retraite doit prévenir son employeur avec un préavis de 3 mois.
Ceux qui feront leur demande à compter du 1.01.2010 seront soumis à un préavis de 6 mois.
Le logement doit être libéré à l'issue du préavis.
Chez vous, se sera donc à l'échéance du préavis, soit le 31.03.2010.

La situation est cohérente.
L'attribution d'un logement de fonction est "Salaire complémentaire en nature 'logement'", il ne faut pas l'oublier !
Prenant sa retraite a/c du 1.04.2010, l'employé ne peut prétendre continuer à percevoir un salaire, serait-il en nature sous forme d'un logement .
De plus, le syndicat devant poursuivre la fourniture du service "gardien-concierge logé sur place", il n'est pas imaginable de le suspendre , ne serait-ce que quelques mois !

Édité par - Gédehem le 18 nov. 2009 19:52:13

LUNASER
Nouveau Membre

45 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 19 nov. 2009 :  12:31:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
pourqoi dites vous qu'à compter du 01/01/2010 il faudra 6 mois de préavis? y a-t-il un nouveau décret, rien n'est prévu dans la ccn

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 19 nov. 2009 :  17:34:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
J'ai vu passer un projet d'avenant qui prévoirait ce préavis de 6 mois a/c du 1.01.2010 en remplacement de celui de 3 mois, avec d'autres modifs, en particulier pour intégrer le départ à 65 ans !!....

Mais c'est à vérifier, n'en ayant pas le détail sous le nez.

quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 19 nov. 2009 :  18:21:14  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je ne comprends plus grand chose sur les dates annoncées ou du moins leur "mélange"

sur ce lien il est indiqué
citation:
http://www.journal-officiel.gouv.fr...037_0020.pdf

Convention collective nationale
IDCC : 1043. #8722; GARDIENS, CONCIERGES
ET EMPLOYÉS D’IMMEUBLES
AVENANT NO 71 DU 15 FÉVRIER 2008
PORTANT MODIFICATIONS DE LA CONVENTION COLLECTIVE

Article 17
Départ et mise à la retraite
L’employeur peut mettre fin au contrat de travail à partir du 65e anniversaire du salarié, date à laquelle il peut bénéficier de la liquidation de ses droits à la retraite de sécurité sociale (défini à l’article R. 351-27 du code de la sécurité sociale).

Le départ du salarié souhaitant bénéficier de ses droits à la retraite mêmeavec abattement ne constitue pas une démission Le salarié est tenu au respect d’un délai de prévenance identique à celui prévu à l’article 14 en matière de démission.

Par ailleurs, si la mise à la retraite intervient à l’initiative de l’employeur, celui-ci est tenu de respecter la procédure de l’entretien préalable prévu par l’article L. 122-14 du code du travail et d’accorder un préavis de 6 mois à compter de la signification de la mise à la retraite. Le logement de fonction devra être libéré au terme du préavis.

En cas de départ en retraite à sa demande, le salarié non logé perçoit, en application de l’article L. 122-14-13 (1er alinéa) du code du travail, l’indemnité de départ en retraite prévue par l’article 6 de l’accord annexé à la loi no 78-49 du 19 janvier 1978 relative à la mensualisation, soit :
– 1/2 mois de salaire après 10 ans d’ancienneté dans l’entreprise ;
– 1 mois de salaire après 15 ans d’ancienneté dans l’entreprise ;
– 1 mois et demi de salaire après 20 ans d’ancienneté dans l’entreprise ;
– 2 mois de salaire près 30 ans d’ancienneté dans l’entreprise.

En cas de mise à la retraite d’un salarié logé ou non, ou en cas de départ à l’initiative d’un salarié logé, l’indemnité de départ en retraite est établie en application de l’article L. 122-14-13 (2e alinéa) du code du travail sur la base fixée par l’article 5 de l’accord annexé à la loi no 78-49 du 19 janvier 1978 susvisée :
– 1/10 de mois par année de présence plus 1/15 de mois par année d’ancienneté au-delà de 10 ans (soit, par exemple, 1 mois pour 10 ans,
1,833 mois pour 15 ans, 2 mois 2/3 pour 20 ans d’ancienneté, 3 mois et
demi pour 25 ans, 4 mois 1/3 pour 30 ans d’ancienneté).

La valeur du mois de salaire Ă  prendre en compte est la mĂŞme que celle
définie au dernier alinéa de l’article 16.
J'en déduis que si c'est l'employé qui demande à faire valoir ses droits à la retraite il doit respecter un préavis d'1 mois.

Si c'est l'employeur "un préavis de 6 mois à compter de la signification de la mise à la retraite."
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Édité par - quelboulot le 19 nov. 2009 18:50:27

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 19 nov. 2009 :  18:47:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Ca doit être ça !
Ce qui ne change rien quant à la "libération" du logement de fonction : impérativement le dernier jour du préavis, c'est à dire le dernier jour d'activité.

galoubet
Contributeur actif

349 message(s)
Statut: galoubet est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 20 nov. 2009 :  09:06:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Il s'agit de l'avenant n° 74 actuellement en vigueur non étendu, mais en attente d'extension, dont il a été question sur un autre sujet. Cet avenant est un premier pas vers une refonte (laborieuse) de la CCN n° 3144 des gardiens concierges et employés d'immeuble, IDCC 1043.

Celà étant, amis gardiens, la retraite, c'est vrai pour vous comme pour tous les salariés, ça se prépare, n'attendez pas d'être au pied du mur pour prendre conscience que votre logement de fonction est, et n'est qu'un accessoire de votre contrat de travail. Le départ à la retraite entraine la rupture de ce contrat, et vous ne pouvez pas prétendre continuer à bénéficier d'un élément de ce contrat. Je vois trop de gardiens, ici et ailleurs, découvrir naïvement la dure réalité. La retraite est aussi un projet de vie, pensez-y, préparez là.
 
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