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bénigne
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 Posté - 14 déc. 2009 : 13:11:40
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Bonjour,
Les éclairages de nos parties communes sont régis par des minuteries.
Nous avons constaté à plusieurs occasions que certains éclairages restent bloqués en position ON.
Nous avons remarqué que l'on peut annuler ces blocages en ouvrant puis en refermant le fusible associé (ou en disjonctant l'installation).
Mais cette technique empirique ne dure qu'un temps (quoique parfois assez longtemps...). Au bout du compte, nous en venons à faire intervenir un électricien qui nous remplace la minuterie.
Connaissez-vous ce genre de phénomène ?
Y a-t-il une parade autre et moins coûteuse que le remplacement de la minuterie ?
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mespres
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Posté - 14 déc. 2009 : 13:42:20
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votre copro est elle si désargentée qu'elle rechigne à faire procéder au changement des minuteries ? Nous le faisons à la demande, c'est inclus dans les dépenses courantes, cela est transparent sur les charges. Si vos minuteries sont anciennes, vous gagnerez à faire du préventif, en changeant en une seule fois les vielles minuterie. Sur ce type d'intervention, le coût du déplacement est énorme. |
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felix1930
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Posté - 14 déc. 2009 : 15:01:18
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cela rentre dans les prévisions de dépense à inscrire au budget prévisionnel; cette prévision,comme d'autres, est à "noter" par le CS afin de la faire inscrire,par le syndic, dans la rubrique prévue à cet effet et ce lors de la réunion CS-syndic pour la préparation à l'AG.
Les membres du CS "habitent" sur place c'est à eux d'anticiper ce genre de dépense,en général peut élevée; voire ,si votre installation électrique est ancienne,et "dépassée" au niveau protection (fusibles à remplacer par des mini disjonteurs par ex) de demander des devis pour la prochaine AG |
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bénigne
Nouveau Membre
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3
Posté - 14 déc. 2009 : 15:16:07
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Merci les amis,
Mais d'une part, vous ne répondez pas à ma question, d'autre part, je vous remercie mais nos minuteries sont pour la plupart fort récentes. En tout cas, la dernière survenance du phénomène décrit portait sur une des minuteries "récentes".
Si ma question vous paraît débile, rien ne vous oblige à y répondre.
Je ferais simplement remarquer que, en vertu de ce genre de réflexes qui consiste à nous poser quelques questions avant de faire intervenir qqun pour un oui ou pour un non, ou même à présumer l'obsolescence de nos installations (qui est a souvent bon dos pour expliquer à tort des dysfonctionnements de tous ordres), nous avons réussi à faire baisser nos charges de 20% en 2 ans.
Pour revenir aux minuteries, et en illustration du § précédent, si nous "rechignons" à changer nos minuteries, c'est que leur remplacement n'a pas démontré une excellente efficacité pour éradiquer le phénomène que je décrivais dans mon post initial.
"New is not necessary beautiful" !
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Édité par - bénigne le 14 déc. 2009 15:20:18 |
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Gédehem
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Posté - 14 déc. 2009 : 15:35:25
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Surprenante question ... mais très suprenantes réponses !!
Toutes les minuteries sont vendues avec un petit interrupteur en façade avec 2 positrions :
- éclairage permanent : logo type soleil
- éclairage minuté : un rond comme logo
vous avez également à coté ou en dessous le réglage du temps d'éclairage en position minuté : il suffit de tourner le petit bouton en face des repères prévus.
Pas besoin d'enlever le fusible ou de bloquer le rupteur.
Ajout : l'employé d'immeuble ou les personnels de ménage connaisent le truc : pour faire l'entretien ils laissent en position "allumé" ... oubliant parfois de repasser en position "minuterie" à leur départ.
Peut être que vous avez changé de très bonnes minuteries pour rien ...... 
PS : Sans doute que les membres du CS devraient se pencher sur les équipements du syndicat et leur fonctionnement ......  |
Édité par - Gédehem le 14 déc. 2009 15:44:28 |
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bénigne
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Posté - 14 déc. 2009 : 15:41:57
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Merci Gédéhem, mais à chaque fois qu'une minuterie est bloquée, je vérifie trois choses :
- qu'un va-et-vient n'est pas coincé (ou scotché) en position ON
- que le commutateur de la minuterie (rond/soleil) n'est pas en marche forcée
- que la durée de la tempo n'a pas été rallongée
Je me place bien sûr dans le cas où toutes ces vérifications se sont avérées négatives.
Ce que je peux vous assurer, c'est que le simple fait d'enlever et remettre le fusible règle souvent la question (pour quelques heures, quelques jours voire quelques semaines !) |
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Gédehem
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Posté - 14 déc. 2009 : 15:47:11
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Alors c'est qu'un interupteur des étages (ou du hall) reste parfois coincé.
Impossible de le trouver, sauf en les testant tous un à un et changer en priorité celui ou ceux dont le ressort semble "mou".
Bonne occasion de faire une opération "rénovation" en les changeant tous. Car en changer 1 ou 2 demain, c'est le risque de ne pas avoir le mm modèle dans 6 mois ou 2 ans .....
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Édité par - Gédehem le 14 déc. 2009 15:50:17 |
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mespres
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Posté - 14 déc. 2009 : 15:55:19
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vous décrivez un comportement qui montre que le relais de la minuterie est fatigué : il reste "collé". Il faut donc le changer.
Si vos minuteries lachent rapidement, il faut en parler à votre électricien, ce n'est pas normal. Une minuterie doit rendre de bons et loyaux services sur plusieurs années.
Si le problème survient très vite après le remplacement de la minuterie, la cause est à rechercher ailleurs.
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bénigne
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Posté - 14 déc. 2009 : 16:05:28
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S'agissant en effet de boutons poussoir, ce peut être une piste en effet. Mais comment savoir si c'est le contact du bouton qui "reste collé" ou si c'est le contact de la minuterie qui "reste collé" ? |
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Gédehem
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Posté - 14 déc. 2009 : 16:29:17
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Je vote pour les boutons poussoir, pas pour la munuterie, et certainement pas pour le contacteur de la munuterie qui est un simple basculeur (à la différence des boutons poussoir..)
Ce qui tombe en panne dans les minuteries c'est ... la minuterie. 
Pour faire simple, la minuterie est composée de 2 corps :
- la partie "alimentation", avec son petit basculeur "soleil/rond"
- la partie minuterie avec son moteur électrique et son rupteur.
D'où les 4 (ou 5) fils qui se branchent dessus, 1 phase un neutre par secteur (+ parfois 1 retour)
C'est cette seconde partie qui est la plus fragile et tombe parfois en panne !
Lorsque la fonction "minuterie" reste bloquée et tourne sans fin (en silence"), c'est quasi toujours à 95% un bouton poussoir qui reste collé (comme si vous gardez le doigt dessus) sans qu'on s'en rende compte : le test du "ressort mou" peut permettre d'identifier le responsable et de le punir par une révocation d'office, un changement ..... 
Le fait que lorsque vous coupez le courant (fusible enlevé) tout redevient normal qque temps m'incite à penser dans ce sens : plus de 'jus', le bouton poussoir est moins collé.
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Édité par - Gédehem le 14 déc. 2009 16:39:00 |
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felix1930
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Posté - 14 déc. 2009 : 17:50:36
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citation: Y a-t-il une parade autre et moins coûteuse que le remplacement de la minuterie ? citation: Si ma question vous paraît débile, rien ne vous oblige à y répondre. 
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Édité par - felix1930 le 14 déc. 2009 17:52:02 |
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 Posté - 14 déc. 2009 : 18:18:20
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A mon avis, si votre électricien est bon, c'est lui qui doit troouver la solution.
citation: Ce qui tombe en panne dans les minuteries c'est ... la minuterie. Ouf.. Ca écarte la politique internationale du gouvernement et les centrales nucléaires.
Hors plaisanterie, est-ce que la prochaine fois, ce ne serait pas judicieux de débrancher et rebrancher le fusible SANS toucher préalablement a aucun des poussoirs?
Si ca reste bloqué, vous avez gagné, reste plus qu'a trouver le poussoir, en faiant un par un, et en espérant que ni un gamin, ni un moustique, ni un troll de universimmo passe dans l'escalier...
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bamara63
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Posté - 14 déc. 2009 : 23:42:36
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Salut !
Je partage totalement l'analyse de GEDEHEM. Nous avons eu dans notre copro ce type de pathologie. Le problème venait d'un bouton poussoir qui se bloquait ponctuellement. Notre gardien a traqué la bête et tout est rentré dans l'ordre. Lors du dysfonctionnement de la minuterie du local vide ordure nous avons laissé celle ci en continue le temps d'acheter une nouvelle minuterie.
Ces informations confirment les propos de GEDEHEM. Je pose en parallèle la question sur un forum d'électricien afin de connaître les astuces pour tester une minuterie en attendant achète ton voltmètre tuen auras certainement besoin mais il faudra certainement connaître le modèle. |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
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Posté - 15 déc. 2009 : 09:03:43
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Il s'agit d'une panne intermittente et la localisation de ce type de panne demande du temps. Un électricien professionnel ne va pas consacrer le temps nécessaire à localiser la panne (la copro ne serait pas forcément d'accord pour payer la facture) et va changer tous les boutons-poussoirs + la minuterie. Bénigne, si personne à la copro ne peut investiguer, demandez à l'électricien de faire les remplacements et de laisser à la copro la minuterie et les boutons-poussoirs suspects. Ils pourront être remis en usage un à un et là , l'appareil à panne intermittente pourra être trouvé. Quelqu'un au CS doit suivre cette opération. Elle vaut le coup si les appareils n'ont pas déjà 15-20 ans.
Cdlt. Louis92. |
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