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scadapi
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut:

Posté - 26 janv. 2010 : 12:17:34

Bonjour,

Un petit conseil svp.

N'est-il pas plus intéréssant (et plus "acceptable" pour le locataire) de dissocier la régularisation annuelle de charges que je propose à mes locataires, du paiement de leur quote-part de taxe d'OM ?
Car cette dernière n'est pas vraiment par définition une charge locative, comme peut l'être l'entretien de l'immeuble, l'EDF des parties communes.....
Sachant aussi, que je ne le précalcule pas dans les provisions pour charges que je demande.
Merci de votre conseil éclairé.
Bien cordialement.

Signature de scadapi

Scadapi

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut:

Posté - 26 janv. 2010 : 13:23:15

Bonjour,

Vous avez le choix de faire comme vous le voulez.

Personnellement je fais comme vous et je demande à mes locataires de me rembourser la TEOM dès que je reçois l'avis d'imposition.

Je fais la régularisation des charges de copropriété une fois que j'en ai eu le décompte.

Signature de maoyann

Yann

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut:

Posté - 26 janv. 2010 : 23:46:44

citation:

Initialement posté par scadapi
Car cette dernière n'est pas vraiment par définition une charge locative, comme ...

la TEOM fait pourtant partie de la liste des charges locatives

(ref le decret de 87)

moi ca depend de quand tombe la regul.
si elle est en fin d'année, j'inclue la TEOM.
si c'est plutot en debut d'année que je peux faire la regul, alors je la compte à part, sinon je doit attendre trop longtemps.

scadapi
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut:

Posté - 27 janv. 2010 : 10:59:00

Merci de vos conseils.
Cela me conforte effectivement dans ma façon de faire.
Bonne journée à tous

Signature de scadapi

Scadapi

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