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 Posté - 08 févr. 2010 : 18:16:55
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peut on considérer comme une faute grave de gestion si le syndic ne fait pas d'OS aux entrepreneurs ??
Peut on refuser cette dépenses ??
Nous avons relevé cela lors e la vérif des comptes. 
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nefer
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1
 Posté - 08 févr. 2010 : 18:44:06
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et comment passe t il commande ? |
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nefer
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 2
Posté - 08 févr. 2010 : 18:44:06
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et comment passe t il commande ? |
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nefer
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3
Posté - 08 févr. 2010 : 18:44:06
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et comment passe t il commande ? |
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sparte
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4
Posté - 08 févr. 2010 : 18:45:05
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Et pourquoi la refuser si elle correspond à une prestation nécessaire et bien exécutée?
Il est mieux pour un syndic de confirmer par os un ordre téléphonique.cela laisse une trace,une mémoire sur les circonstances qui ont amenées des entreprises à intervenir.
Si vous refusez vous ne le ferez plus jamais une seconde fois.Le jour ou le soir où vous avez un souci il attendra d'être devant son fax pour commander ou la secrétaire qui prendra l'appel ne prendra pas le risque de téléphoner ou de faire un os à la place du gestionnaire.
Cela étant cette pratique doit rester l'exception.Je préconise fortement d'exiger des entreprises qu'elle adressent copie de l'os avec la facture. |
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sparte
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5
Posté - 08 févr. 2010 : 18:45:05
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Et pourquoi la refuser si elle correspond à une prestation nécessaire et bien exécutée?
Il est mieux pour un syndic de confirmer par os un ordre téléphonique.cela laisse une trace,une mémoire sur les circonstances qui ont amenées des entreprises à intervenir.
Si vous refusez vous ne le ferez plus jamais une seconde fois.Le jour ou le soir où vous avez un souci il attendra d'être devant son fax pour commander ou la secrétaire qui prendra l'appel ne prendra pas le risque de téléphoner ou de faire un os à la place du gestionnaire.
Cela étant cette pratique doit rester l'exception.Je préconise fortement d'exiger des entreprises qu'elle adressent copie de l'os avec la facture. |
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sparte
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Posté - 08 févr. 2010 : 18:45:05
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Et pourquoi la refuser si elle correspond à une prestation nécessaire et bien exécutée?
Il est mieux pour un syndic de confirmer par os un ordre téléphonique.cela laisse une trace,une mémoire sur les circonstances qui ont amenées des entreprises à intervenir.
Si vous refusez vous ne le ferez plus jamais une seconde fois.Le jour ou le soir où vous avez un souci il attendra d'être devant son fax pour commander ou la secrétaire qui prendra l'appel ne prendra pas le risque de téléphoner ou de faire un os à la place du gestionnaire.
Cela étant cette pratique doit rester l'exception.Je préconise fortement d'exiger des entreprises qu'elle adressent copie de l'os avec la facture. |
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GĂ©dehem
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Posté - 08 févr. 2010 : 18:57:36
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Bien d'accord !
Ceci dit, cessons de parler pour n'iporte quoi de "faute grave", dont on ne sait ce qu'elle est par rapport à une "faute lourde" .. . ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
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GĂ©dehem
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Posté - 08 févr. 2010 : 18:57:36
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Bien d'accord !
Ceci dit, cessons de parler pour n'iporte quoi de "faute grave", dont on ne sait ce qu'elle est par rapport à une "faute lourde" ... ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
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GĂ©dehem
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Posté - 08 févr. 2010 : 18:57:36
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Bien d'accord !
Ceci dit, cessons de parler pour n'iporte quoi de "faute grave", dont on ne sait ce qu'elle est par rapport à une "faute lourde" ... ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:20:45
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Gedehem :
citation: ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
La je ne vous suis pas du tout !!!! Comment pouvez vous affirmer qu'un syndic qui ne passe pas d'OS à une entreprise, avec la copie du devis ne commet pas une faute, ou que cette faute est sans conséquences ou préjudices pour le SDC.
Dans le cas que je soulève, ce sont le président du conseil de l'Union (un super CS), avec un autre président d'un de conseils syndicaux qui contactent les entreprises, vérifient le devis, apposent leurs signatures et qui " commandent " les trvaux. Le syndic reçoit les factures et PAIE !!!!
gedehem : Si cela n'est pas une carence de gestion !!!!
Le syndic DOIT commander les travaux après la décision de AG et le choix des devis et des intervenants, il envoi un ordre de service avec copie du devis, c'est un des missions importantes du syndic, il ne respecte pas on contrat en laissant faire des membres d'un CS.
gedehem : Vous avez toujours beaucoup de mal Ă dire que les syndics sont fautifs !!!
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:20:45
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Gedehem :
citation: ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
La je ne vous suis pas du tout !!!! Comment pouvez vous affirmer qu'un syndic qui ne passe pas d'OS à une entreprise, avec la copie du devis ne commet pas une faute, ou que cette faute est sans conséquences ou préjudices pour le SDC.
Dans le cas que je soulève, ce sont le président du conseil de l'Union (un super CS), avec un autre président d'un de conseils syndicaux qui contactent les entreprises, vérifient le devis, apposent leurs signatures et qui " commandent " les trvaux. Le syndic reçoit les factures et PAIE !!!!
gedehem : Si cela n'est pas une carence de gestion !!!!
Le syndic DOIT commander les travaux après la décision de AG et le choix des devis et des intervenants, il envoi un ordre de service avec copie du devis, c'est un des missions importantes du syndic, il ne respecte pas on contrat en laissant faire des membres d'un CS.
gedehem : Vous avez toujours beaucoup de mal Ă dire que les syndics sont fautifs !!!
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:20:45
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Gedehem :
citation: ou même de parler de FAUTE là où il n'y a qu'un manquement, à priori sans conséquence !
La je ne vous suis pas du tout !!!! Comment pouvez vous affirmer qu'un syndic qui ne passe pas d'OS à une entreprise, avec la copie du devis ne commet pas une faute, ou que cette faute est sans conséquences ou préjudices pour le SDC.
Dans le cas que je soulève, ce sont le président du conseil de l'Union (un super CS), avec un autre président d'un de conseils syndicaux qui contactent les entreprises, vérifient le devis, apposent leurs signatures et qui " commandent " les trvaux. Le syndic reçoit les factures et PAIE !!!!
gedehem : Si cela n'est pas une carence de gestion !!!!
Le syndic DOIT commander les travaux après la décision de AG et le choix des devis et des intervenants, il envoi un ordre de service avec copie du devis, c'est un des missions importantes du syndic, il ne respecte pas on contrat en laissant faire des membres d'un CS.
gedehem : Vous avez toujours beaucoup de mal Ă dire que les syndics sont fautifs !!!
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sparte
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:28:51
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Philippe,aviez-vous précisé qu'il s'agissait de travaux faisant suite à un vote sur un devis en AG?
A vous lire on aurait pu penser qu'il s'agissait de réparer une serrure ou une fuite ,bref de l'entretien courant. |
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sparte
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14
Posté - 08 févr. 2010 : 19:28:51
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Philippe,aviez-vous précisé qu'il s'agissait de travaux faisant suite à un vote sur un devis en AG?
A vous lire on aurait pu penser qu'il s'agissait de réparer une serrure ou une fuite ,bref de l'entretien courant. |
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sparte
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:28:51
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Philippe,aviez-vous précisé qu'il s'agissait de travaux faisant suite à un vote sur un devis en AG?
A vous lire on aurait pu penser qu'il s'agissait de réparer une serrure ou une fuite ,bref de l'entretien courant. |
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nefer
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:41:24
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celui qui sign,e le devis est le donneur d'ordre.........et il est redevable du montant de la facture! |
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nefer
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:41:24
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celui qui sign,e le devis est le donneur d'ordre.........et il est redevable du montant de la facture! |
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nefer
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Posté - 08 févr. 2010 : 19:41:24
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celui qui sign,e le devis est le donneur d'ordre.........et il est redevable du montant de la facture! |
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GĂ©dehem
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Posté - 08 févr. 2010 : 21:10:23
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gedehem : Vous avez toujours beaucoup de mal Ă dire que les syndics sont fautifs !!!
Beaucoup moins que vous, qui voyez des "fautes" partout, "lourdes" ou "graves" de préférence ....
Un devis signé du syndic agissant es-qualité forme l'acte d'engagement du syndicat, comme un bulletin de salaire forme le contrat de travail alors qu'il n'y en a pas ! |
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GĂ©dehem
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Posté - 08 févr. 2010 : 21:10:23
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gedehem : Vous avez toujours beaucoup de mal Ă dire que les syndics sont fautifs !!!
Beaucoup moins que vous, qui voyez des "fautes" partout, "lourdes" ou "graves" de préférence ....
Un devis signé du syndic agissant es-qualité forme l'acte d'engagement du syndicat, comme un bulletin de salaire forme le contrat de travail alors qu'il n'y en a pas ! |
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