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spirit
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224 message(s)
Statut: spirit est déconnecté

PostĂ© - 09 fĂ©vr. 2010 :  06:50:44  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Sur un lotissement que je réalise, la mairie m'a accordé des pass foncier. Néanmoins, il ne me reste que des grands terrains.

Afin de les vendre plus chers mais surottu de coller au marché actuel, je souhaite connaître le moyen de les découper sans demander l'accord aux colotis. Par ailleurs, le POS interdit des terrains de moins de 450 m2.

J'ai vu avec un constructeur qui propose de construire deux maisons sur le même terrain qui sera acheté en indivision.

Quen pensez vous?

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 PostĂ© - 09 fĂ©vr. 2010 :  07:26:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
n'avez vous pas quelque peu l'impression de tromper vos ac heteurs ?
le risque est lĂ  !

quant à la copropriété du foncier avec jouissance exclusive, elle est source de nombreux contentieux entre colotis...
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez Ă  relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat !

Jean-Michel Lugherini
Pilier de forums

France
3388 message(s)
Statut: Jean-Michel Lugherini est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 09 fĂ©vr. 2010 :  07:27:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Sur un lotissement que je réalise, la mairie m'a accordé des pass foncier.

Afin de les vendre plus chers mais surottu de coller au marché actuel, je souhaite connaître le moyen de les découper sans demander l'accord aux colotis.

Quen pensez vous?


Souhaiteriez-vous détourner la loi ?

citation:
J'ai vu avec un constructeur qui propose de construire deux maisons sur le même terrain qui sera acheté en indivision.


Si les acquéreurs ne veulent pas diviser leur terrain, ni s'attribuer de jouissance privative.......pourquoi pas si le règlement et le CDC l'autorise.
Mais il n'auront pas leur crédit car pas d'hypothèques bien formalisés.

Et quelle tristesse à venir pour les acquéreurs .......

Si vous parlez de Permis valant division......lisez le blog "Jurisurba" sur ces questions.

MĂ©fiez vous des constructeurs qui font (souvent pour certains) tout et n'importe quoi pour vendre leurs contrats

Il y a des règles......pourquoi toujours chercher à essayer de les contourner ?

Signature de Jean-Michel Lugherini 
Cordialement
 
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