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 Posté - 09 mars 2010 : 18:57:57
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jake : 4 ou 5 membres de plus de 90 ans qui se battent avec les plus jeunes membres !!!!! 
Jake : Il vous faut faire un "petit coup d'état" lors de la prochaine AG.
Vous réunissez 6 ou 7 copros désireux de s'occuper du CS et pour faire bouger ce tandem infernal - la présidente de 90 ans et ce vieux syndic.
Plusieurs choses importantes, préparez cette AG très sérieusement et parlez surtout de budget et d'argent lors de l'approbation des comptes et du budget. Faites des propositions interressantes et sérieuses qui retiendront l'attention de l'AG.
Dès la première seconde de la résolution élection du CS, vous et vos 6 ou 7 copros amis, présentez vous comme conseillers syndicaux avant les " anciens" certainement moins rapide que vous ( humour !!!).
L'AG devra voter par ordre de présentation des cnadidats, et il ne restera que 3 ou 4 places pour la présidente et sa bande, en minorité pour être élue présidente!!!!
Nous avons procédé comme cela, il y a quelques années, pour le bien de la résidence !!! 
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jake
Contributeur actif
France
124 message(s)
Statut:
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 22
Posté - 13 mars 2010 : 12:35:00
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Je me permets d'insister à nouveau, le RDC stipule que le CS doit étre composé de 10 membres!!! ( non 10 au maximum ).
Jusque là aucun amendements, ni vote en AG ne vient amender cet article!! d'ailleurs le syndic ne cesse de le rappeler de facon objective il est vrai.
Sur les dix membres sept seulement restent en exercice l'un des membres a déjà fait savoir qu'il ne se representera pas.
Sachant que malgré les différents appels à candidature faites par le syndic aucun candidat !!!!!
Que se passera t il si nous ne disposons plus du nombre de candidats suffisants, sachant que le CS n'est plus représentatif si 1/4 d ses sièges ne sont pas pourvus!!.
Cordialement
JAKE |
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Posté - 13 mars 2010 : 15:43:27
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jake : L'AG n'a élu que 7 membres fuate de candidats, ce CS est par conséquent régulièrement élu. Il parait difficile d'imposer les 10 membres prévus dans le RDC si personne ne postule et si les membres élus démissionnent rapidement.
Le CS est obligatoire et indispensable dans une copropriété. Touver 10 personnes sur plus de 200 parait assez incroyable; mais il est si facile de se planquer derrière sont petit doigt.
Si il ne reste plus que 5 membres sur les 7, votre CS n'est plus valablement constitué, alors le syndic doit convoquer une nouvelle AG pour élir un nouveau CS.
C'est alors que vous devrez vous présenter avec au moins 5 ou 6 autres copros pour ce petit "coup d'état", et avoir la majorité dans ce conseil pour vous élir président du CS. Les anciens pourront ainsi finir tranquillement leur vie sans se battre dans un conseil syndical !!!! |
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