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JCB
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 Posté - 08 mars 2010 : 15:43:52
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Bonjour,
Notre interphone ( 33 appartements ), vieux de 25 ans, étant en panne les entreprises consultées nous disent toutes qu' il faut changer la platine générale + les combinés des appartements pour cause de non compatibilité entre la matériel actuel et celui installé, seule la filerie peut être gardée .... Mais le syndic vient de nous dire que si nous changeons nous devons nous mettre en conformité avec une loi "handicapés" c.a.d que nous devons installer des visiophones ! ( 4 fois le prix d' un simple interphone ).... Qu' en est il exactement ?
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mespres
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Posté - 08 mars 2010 : 17:34:50
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Nous allons voter le changement de la platine audio. J'ai appelé l'entreprise : si remplacement de la platine, correct. Mais si notre interphone était HS, alors il faudrait passer à la visiophonie : 5-6000€ l'installation + combiné.
un copro peut tout Ă fait renoncer Ă la visio
interphone audio = 30-40 €
interphone visio = 200 € |
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JCB
Nouveau Membre
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 2
Posté - 08 mars 2010 : 20:24:43
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mespres vous me confirmez donc l' info de notre syndic -> si nécessité de changer l' interphone obligation de passer à un visiophone ? |
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mespres
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Posté - 08 mars 2010 : 21:17:34
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La société que j'ai contactée confirme. |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
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Posté - 08 mars 2010 : 21:37:56
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Que le syndic et l'entreprise interessés confirment, c'est une chose (€€€€€ !  )
Que cela soit imposé par un texte en est une autre !
Sur quelle disposition est fondée leur affirmation ? |
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JCB
Nouveau Membre
France
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 Posté - 08 mars 2010 : 22:20:13
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C'est ma question sur ce forum ... |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
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Posté - 08 mars 2010 : 22:32:45
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Lorsqu'un syndic (une administration, une entreprise, ...etc ) vous dit :
"C'est interdit ..(imposé) par la réglementation." , la première chose à faire est de demander aussitôt :
" Merci de me préciser/me donner copie de la réglementation qui interdit/impose de ...."
Puisqu'ils vous opposent un texte c'est qu'ils en disposent : il faut le leur demander !
(Vous ne pouvez pas savoir tout ce qu'on peut inventer pour nous ..... ) |
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immo34
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Posté - 08 mars 2010 : 22:47:58
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mespres
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Posté - 09 mars 2010 : 08:19:28
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Gedehem, vous avez raison 
un petit tour dans notre foutoir juridique national :
immo34 fournit un texte se référant à http://www.legifrance.gouv.fr/affic...3&dateTexte=
ce texte est composé de deux chapitres : le premiers pour les immeubles neufs, le deuxième pour les maisons individuelles neuves. et les immeubles anciens ? 
le texte n'est donc pas applicable.
mais lisons le replatrage :
http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf...le05225c.pdf
citation: Dans tous ces cas, il n'est pas demandé de disposer à l'issue des travaux d'un composant ou d'un équipement
respectant la réglementation accessibilité. Par exemple, la réparation de l'interphone n'implique pas son
remplacement par un visiophone.
- En revanche, lorsque, dans le cadre de travaux d’amélioration ou suite à un dysfonctionnement, un composant
du bâtiment ou un équipement est remplacé, alors le nouveau composant ou équipement installé devra
respecter les exigences du neuf. Ainsi en cas de panne d’un interphone, si le modèle ne peut être réparé et que
la panne nécessite son remplacement, alors il devra être remplacé par un visiophone. Dans ce dernier cas, il
n'est pas obligatoire d'installer dans tous les logements des postes récepteurs comportant un écran et un
combiné équipé d'une boucle magnétique.
Là je crois qu'il faut être malhonnête : puisque le cablage est gardé, il s'agit d'une réparation, non d'un remplacement. Reste à trouver une entreprise d'accord ...
D'un point de vue technique, cela me paraît de toute façon bizarre que le câblage ancien permette la visio.
Dernière idée pour appliquer ce texte : vous faîtes installer une platine visio, avec uniquement des combinés audio. A texte idiot, réponse idiiote. L'artisan que j'ai contacté, ainsi que le texte, précise bien que le copro peut choisir entre audio et visio. La platine visio ne suffira pas à fournir le service à un copro qui en ferait la demande (je crois qu'il faut des amplis en colonne), mais vous pouvez voter une résolution qui s'engage à compléter l'installation si un copro en fait la demande, du fait de son handicap. |
Édité par - mespres le 09 mars 2010 10:03:13 |
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mespres
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Posté - 09 mars 2010 : 21:39:48
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b1091183
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Posté - 18 mars 2010 : 11:32:40
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Si c'est la platine qui est en panne, faite le tour de votre ville pour voir si un généraliste en électronique ne peut pas réparer.
Sur ce type de matériel, c'est réparable au composant, et souvent les pannes se résument par une soudure sèche ou un fil coupé. |
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goutelette
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Posté - 20 mars 2010 : 09:38:47
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Bonjour
A vous lire je me demande, s' il n'y a pas incompréhension en quelque part.
Le décrêt prenant en concidération les installations techniques dans les appartements sont uniquement " sur la hauteur d' accessibilité par les handicapés" Donc renvoyer le syndic a sa copie. Si le poste visiophone installér a 1M50 ou plus, remplace le poste audiophone, quel intérêt pour l'handicapé
Donc l' installation dans les murs concernant la position du poste ne peut être modifiés.
Donc dans les anciens logement aucune règlementation
Cordialement |
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JCB
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Posté - 20 mars 2010 : 13:39:58
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goutelette, pouvez vous m' indiquer de quel endroit vous tenez votre déduction ? |
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goutelette
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Posté - 20 mars 2010 : 15:31:13
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Bonjour
je n' arrive pas actuellement a r' ouvrir les liens donnés par Mesprès .pour vous faire un copier coller. A la lecture ont vous parle bien de " hauteur d' accessibilité". J'ai un neveu handicapé ( donc en chaise roulante) qui attend la livraison de son nouveau logement
Le visiophone est a 1M 20 accessible au geste, mais Ă©galement a la vue.
Les récepteurs, ainsi que les visiophones des années 95 -2007 sont a 1m 60 minimum.
Cordialement |
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