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| Auteur |
 Sujet  |
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Totalito
Nouveau Membre
France
4 message(s)
Statut:
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 Posté - 09 mars 2010 : 07:31:07
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Bonjour,
Mon locataire ne me paie plus ses loyers depuis septembre 09 et après plusieurs tentatives qui ont hélas échouées, un cmdt de payer a été fait. Entre temps, mon locataire de mauvaise foi m'indique que le logement est insalubre et déménage, mais vient tjrs chercher son courrier! J'ai tenté en vain une tentative de conciliation au TI pour que mon locataire me rende les cles après état des lieux de sortie adressé à sa nlle adresse. mais toutes les démarches echouent car celui-ci ne récupère pas ces recommandés. Les mois passent et je ne peux tjrs pas récupérer mon apt pour le relouer.
Enfin, j'ai reçu de mon locataire une lettre en recommandée avec avis de reception le 27 janvier, m'indiquant que: "comme nous l'avons convenu oralement et suite à votre accord, nous vous confirmons directement par écrit que nous avons quitté les lieux du logement à compter du 1er octobre 09 du fait de l'insalubrité des lieux. D'ailleurs, vous etes en possession des cles depuis la première semaine d'octobre. Nous souhaitons mettre fin en tout état de cause au bai du contrat signé le 28 juin 2008". !!!
Dois-je considérer cette lettre comme un préavis en bonne et du forme ? en précisant que je n'ai pas les cles de mon appt, que les loyers n'ont pas été payés depuis septembre, et que le locataire bloque la remise des cles et qu'il n'y a tjrs pas d'état des lieux de sortie de fait, mes lettres restant sans réponses et qu'ayant demandé à un huissier de bien vouloir nous réunir pour justement effectuer cet état des lieux de sortie contradictoirement, mais cela est resté sans succès ! Mon huissier m'informe qu'il faut assigner le locataire en expulsion ! (encore des frais et avec toutes les démarches et le temps perdu qui m'attendent...) alors que mon locataire a tout simplement déménagé et quitté les lieux !
N'y aurait-il pas moyen, de faire constater l'abandon du domicile et de recupérer plus aisément mon apt ?
Que me conseiller vous ? merci de votre aide
avec mes remerciements pour ce forum
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