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flore
Nouveau Membre
France
41 message(s)
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 Posté - 13 mars 2010 : 17:15:46
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Bonjour,
Notre AG a eu lieu le 9 fevrier, nous avons à cette occasion changé de syndic.
Plusieurs résolutions ont été votées, ce nouveau syndic a t-il autorité pour annuler une résolution votée pendant cette AG ? si, oui dans quel cas ? merci
flore
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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 Posté - 13 mars 2010 : 19:00:41
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syndic n'a aucun pouvoir pour annuler les résolutions votées par les copropriétaires: il DOIT les appliquer |
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sparte
Contributeur senior
803 message(s)
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 2
Posté - 13 mars 2010 : 19:27:46
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le syndic n'est que le représentant temporaire de la personne morale du Syndicat des copropriétaires qui lui est permanent.
Votre nouveau Syndic a donc,comme l'indique Nefer,l'obligation d'appliquer les décisions de l'Ag qui est souveraine.
Ce changement n'est donc d'aucune conséquence sur ce principe de base.
Si c'est le cas et par pure curiosité,quelles sont les résolutions que votre gestionnaire voudrait "annuler"? |
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Posté - 13 mars 2010 : 19:31:46
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Le syndicat est le chef, le syndic, vous le payez pour éxécuter.
Si on inverse les rôles, votre nouveau syndic est mal parti... |
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flore
Nouveau Membre
France
41 message(s)
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Posté - 14 mars 2010 : 07:36:52
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merci, j'en ai parlé dans un autre sujet, en fait on a vote la pose d'un revêtement occlusif sur toute la cloture de la partie sud de notre résidence pour nous protéger de la poussiere et voitures des voisins qui ont construits ; la nouvelle responsable de notre gestion voulait soumettre le dossier à l'avis de l'architecte. Hors cet architecte est vraiment inaccesible tellement il est psychorigide et lors d'un sujet précédent, plusieurs intervenants ont bien souligné qu'il n'avait qu'un droit de regard que sur son oeuvre , c.a.d le bâtiment et non pas nos clotures métalliques à 20 euros. Je lui ai déjà envoyé un mail en ce sens, j'ai averti l'ensemble des personnes concernées pour les mettre en garde; Nous rencontrons cette assistante mardi.
Dans un tel cas, peut-on demander à changer d'interlocutrice c.a.d la révoquer et faire désigner une autre personne par la régie ?
Flore |
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Posté - 14 mars 2010 : 08:19:00
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la réaction de votre syndic peut être légitime, s'il ne connait pas bien le dossier : il a un devoir de conseil. Il vous conseille k'avis de l'architecte.
Si comme dit votre autre post, l'architecte ou plutot sa propiété intellectuelle n'a rien à voir avec la cloture, expliquez lui.
Ensuite, si elle persiste et que vous etes convaincu du non role de l'architecte, servez vous de cet avis pour tapisser les murs de votre cave  . L'avis de quelqu'un qui n'a rien à voir n'est pas un avis ...
Mais le syndic doit exécuter ce que l'AG a décidé !
Quant à agir sur le gestionnaire, vous pouvez toujours discuter avec le syndic en titre. Mais si vous devez révoquer quelqu'un c'est le syndic, pas le gestionnaire et il faut y mettre les formes.... officielles. |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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Posté - 14 mars 2010 : 08:31:41
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citation: Initialement posté par flore
merci, j'en ai parlé dans un autre sujet, en fait on a vote la pose d'un revêtement occlusif sur toute la cloture de la partie sud de notre résidence pour nous protéger de la poussiere et voitures des voisins qui ont construits ; la nouvelle responsable de notre gestion voulait soumettre le dossier à l'avis de l'architecte. Hors cet architecte est vraiment inaccesible tellement il est psychorigide et lors d'un sujet précédent, plusieurs intervenants ont bien souligné qu'il n'avait qu'un droit de regard que sur son oeuvre , c.a.d le bâtiment et non pas nos clotures métalliques à 20 euros. Je lui ai déjà envoyé un mail en ce sens, j'ai averti l'ensemble des personnes concernées pour les mettre en garde; Nous rencontrons cette assistante mardi.
Dans un tel cas, peut-on demander à changer d'interlocutrice c.a.d la révoquer et faire désigner une autre personne par la régie ?
Flore
si vous aviez poursuivi sur le topic d'origine , cela aurait été plus simple pour la compréhension! |
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