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Keke
Nouveau Membre

23 message(s)
Statut: Keke est déconnecté

Posté - 01 avr. 2010 :  09:38:04  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,
La suite de mes problèmes...

Devant l'inertie de mon huissier, je me suis rendu un soir à la nouvelle adresse de mes locataires, pour leur "demander" de me rendre les clés.
Après de courts échanges, RDV est pris pour samedi dernier.

La maison était dans un état lamentable : Odeur d'urine omniprésente, TOUS les murs tachés ou gribouillés, parquets flottants gondolés par l'humidité, jardin dans un état déplorable, placo arraché dans le garage, saleté impressionnante dans la cuisine et les sanitaires... Et tout cela en 1 an 1/2... Ils n'ont pas chômé !

L'état des lieux a été fait et signé en silence et les travaux ont été réalisés en 3 jours avec un grand nombre d'amis.
La maison a pu être donnée en location à une famille dès le lundi soir.

Maintenant va venir le temps des comptes. Sans vouloir les assassiner sur le total (bien qu'ils soient passés très près de la plainte pour dégradations volontaires), je compte bien récupérer les frais engagés (fournitures, artisan plâtrier, serrures). Le plus gros de la main d'œuvre a été réalisé bénévolement par des amis, à part mon artisan.

Dois-je simplement additionner les factures et envoyer le total à l'huissier qui va le rajouter à la longue liste des impayés ou y-a-t'il une démarche précise à faire?
Le lendemain, en faisant faire un cycle au lave vaisselle, celui-ci ne fonctionne plus normalement et nous devons faire appel a un dépanneur, alors que je l'avais mis en "bon état" car il s'allumait et je n'avais pas le temps d'attendre la fin du cycle pendant l'état des lieux... Puis-je le compter également?

Merci à vous tous pour votre précieuse aide pendant tout le long de mes problèmes...


b1091183
Contributeur actif

453 message(s)
Statut: b1091183 est déconnecté

 1 Posté - 01 avr. 2010 :  11:52:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Keke

Dois-je simplement additionner les factures et envoyer le total à l'huissier qui va le rajouter à la longue liste des impayés ou y-a-t'il une démarche précise à faire?


Oui, pour l'addition des factures.

citation:
Le lendemain, en faisant faire un cycle au lave vaisselle, celui-ci ne fonctionne plus normalement et nous devons faire appel a un dépanneur, alors que je l'avais mis en "bon état" car il s'allumait et je n'avais pas le temps d'attendre la fin du cycle pendant l'état des lieux... Puis-je le compter également?


Non

Vu que votre huissier n'a même pas été capable de récupérer les clés, faite un relevé de compte et essayez de négocier la dette avec vos anciens locataires.
 
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