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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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papigil
Nouveau Membre
France
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 Posté - 21 avr. 2010 : 18:46:37
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Bonjour à tous,
Voilà , j'explique ma situation.
En juillet 2007, je loue une maison en meublé, je demande dès le début au locataire de s'abonner à EDF et au service de l'eau.
Après plusieurs mois de relances, je n'ai rien.
En décembre 2007, le locataire ne paie plus son loyer.
Après de multiples relances et mises en demeure de payer, toujours rien.
En 2008, le locataire à disparu.
Je me rapproche du tribunal et prends un huissier pour faire exécuter la décision.
Le temps que tout se mette en route, j'ai enfin le droit de récupérer la maison fin 2009.
C'est là que je découvre les problèmes.
le locataire n'a pas d'abonnement Edf, j'avais pourtant résilié notre abonnement EDF le 8 juillet 2007, j'ai la facture EDF de résiliation du 11 juillet 2007.
En me rendant sur les lieux, je découvre plus d'électricité.
Donc maintenant je me suis rapproché d'EDF pour remettre l'électricité.
Je découvre que comme le locataire n'a pas fait d'abonnement, c'est le propriétaire qui doit payer les consommations du locataire.
Je fais part de mon étonnement, mais rien n'y fait, j'accepte donc, à contrecoeur, de payer afin de récupérer l'énergie.
Je trouve tout de même assez cavalier de ne pas vouloir tenir compte de la décision de justice et de l'huissier qui prouvent bien ma bonne foi.
Alors qu'en pensez-vous ? Y aurait-il une solution pour récupérer quelques choses d'EDF ?
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1
 Posté - 21 avr. 2010 : 19:14:14
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http://universimmo.lbn-nt-web2.host...PIC_ID=73309
http://argusdulogement.com/forum_un...D=3577#31219
1/ Faites une plainte pou vol d'électricté a la gendarmerie ou la police si ils acceptent de la prendre (Pas évident, parce que ce n'est pas a vous qu'on a volé quelque chose).
2/ Envoyez un recommandé à EDF en indiquant que en tant que bailleur vous n'êtes pas client EDF pour ce point de livraison ni d'un autre fournisseur et que a ce titre il ne leur est pas possible de vous facturer quoi que ce soit.
Indiquez que vous conformez l'existence d'un locataire, dont vous leur avez fait copie du bail, et que vous avez fait, essayé de déposer plainte pour vol, ou que vous êtes pret a les aider pour ce depot de plainte.
EDF n'a pas a vous facturer, pas plus que direct energie ni quelqu'autre fournisseur. |
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papigil
Nouveau Membre
France
4 message(s)
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 2
Posté - 21 avr. 2010 : 19:36:57
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Bonsoir,
merci Ribouldingue, c'est une solution à mettre en oeuvre,
mais je suis quand même trés surpris, pour rester courtois, du comportement de la personne que j'ai eu à l'acceuil d'edf.
au revoir et encore merci. |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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3
Posté - 21 avr. 2010 : 19:49:07
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il ne fallait pas payer
vous n'aviez pas souscrit d'abonnement à EDF
EDF ne pouvait donc pas vous poursuivre |
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papigil
Nouveau Membre
France
4 message(s)
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4
Posté - 21 avr. 2010 : 20:48:48
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bonsoir nefer,
vous avez surement raison, mais disons que j'ai été tellement surpris que a priori j'ai cru, mais aprés reflexion, je me reveille et je cherche des renseignements.
merci de m'avoir lu et répondu.
bonne soirée et encore merci. |
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b1091183
Contributeur actif
453 message(s)
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Posté - 22 avr. 2010 : 09:22:45
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A partir du moment que vous avez résilié votre abonnement EDF, ce n'est plus votre problème.
Soit EDF devait couper la ligne, et si ils ne l'ont pas fait c'est qu'il y a une raison et probablement un abonnement ouvert.
Le problème est que comme vous avez payé pour récupérer l'argent cela va être difficile. |
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Tagada12
Nouveau Membre
43 message(s)
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6
Posté - 22 avr. 2010 : 09:53:36
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Bonjour,
Comme indiqué par nefer : il ne fallait pas payer. Le probleme est entre EDF et le locataire.
J'ai eu exactement le même cas avec un locataire. EDF s'est reveillé 23 mois aprés l'entrée dans les lieux du locataire pour me signaler (à moi le dernier à avoir eu un abonnement EDF sur cette maison) qu'ils allaient couper le courant.
Or j'avais cloturer mon abonnement à l'entrée de mon locataire.
(a savoir, aprés une cloture d'abonnement, EDF NE COUPE JAMAIS LE COURANT !!!!)
J'ai fourni à EDF les preuves : bail et état des lieux avec les indices EDF.
ET j'ai contacté EDF pour ouvrir un abonnement, rétroactif de 23 mois, en me faisant passé pour mon locataire.
Resultat : correction du locataire indelicat avec 23 mois de consommation à payer !
EDF m'a aussi informé que ce cas n'était pas le seul et que l'orsqu'ils ne peuvent pas remonter sur les coordonnés du locataire, il "passe l'eponge". .. . .. en fait ce sont les autres abonnés qui payent !
Bon courage.
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Posté - 22 avr. 2010 : 10:09:41
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citation: Soit EDF devait couper la ligne, et si ils ne l'ont pas fait EDF ne coupe pas la ligne, et d'ailleurs EDF n'a pas (n'a plus) le povoir de couper la ligne.
La ligne appartient à ERDF ainsi que le compteur électrique.
Le courant qui circule dedans appartient à EDF ou a GDF ou a Direct Energie ou a Poweo.
Le vol de courant n'est pas donc forcément du vol à EDF.
En pratique en cas de vol de courant, 'on' impose au locataire indélicat un contrat EDF (mais c'est presque un abus, attention, je pense qu'on s'approche de cas devant les tribunaux qui décideront que cela est absif) et ERDF (cen'est pas EDF) décide de couper le courant.
Le problème (abus) vient de ce que ERDF est une filiale de EDF. le gouvernement n' a pas compris que les bêtises commises avec la DGT (devenu Franc Telecom) il ne faudrait pas les recommencer avec EDF.
En pratique, le courant n'est jamais coupé, car cela demande le déplacement d'un agent ERDF, souvent un sous-traitant', lequel déplacement est facturé au fournisseur (EDG, Poweo, GDF, ....).
Pour économiser on ne fait pas ce déplacement, et c'est vrai que cela présente en outre bcp d'avantages pour tout le monde, sauf les rusés voleurs... |
Édité par - ribouldingue le 22 avr. 2010 10:17:00 |
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papigil
Nouveau Membre
France
4 message(s)
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8
 Posté - 23 avr. 2010 : 18:26:55
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Bonsoir,
Je vous répond avec un peu de retard, nous avons commencé de nettoyer la maison: bonjour les travaux.
Je vous remercie pour avoir pris le temps de répondre à ma question, je vais préparer une lettre recommandé pour edf et s'il n'y a pas de résultat je contacterai le médiateur.
encore merci à tous, je vous tiendrais au courant !!!!
au revoir. |
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