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| Auteur |
 Sujet  |
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Nullasalus
Nouveau Membre
France
1 message
Statut:
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 Posté - 25 avr. 2010 : 19:33:30
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Bonjour à tous et merci d'avance pour votre aide,
Contexte :
J'ai visité une maison via une agence immobilière (exclu).
Après négo, ma proposition est acceptée, validée par mail (net vendeur + FA).
Rencontre à trois pour valider le bornage, et là , visite avec le vendeur, des points nouveaux apparaissent : maison alimentée par un puit avec servitude, poteau EDF sur terrain, façade répertoriée, autorisation de travaux incertaine... L'agence fait comme si de rien n'était, et comme si ça n'était pas important, et déclame une date de compromis. Après avoir éclairci certains de ces points avec le propriétaire (relation claire, saine), nous nous entendons sur les frais à venir, ce sera du 50/50. Tout va bien!!!
Sauf que l'agence fais le mort... en attendant de toucher sa com.
Du coup, j'ai un peu de mal à lâcher 8500 euro, à quelqu'un qui n'à rien fait pour démêler la situation ( le proprio pense un peu comme moi)
Questions :
Est il possible de la faire baisser sa com (montant spécifié dans mon mail) ?
Passer en direct, je sais c'est illégal, mais est il possible, pour le propriétaire, de casser son exclu, de donner un mandat simple à un autre agent immobilier, et que je passe par son intermédiaire ?
Peut elle empêcher la vente, alors que le proprio est ok sur le montant ?
Peux t on à "2" faire en sorte que l'agence baisse sa com ?
Merci d'avance pour vos lumières, pour moi c'est l'impasse.
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Scorpion
Contributeur actif
477 message(s)
Statut:
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1
 Posté - 25 avr. 2010 : 20:38:11
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Si vous n'etes pas content de l'agence, demandez une baisse d'honoraires. Si vous voulez shunter l'agence, vous le faites au risque de ne pas avoir ce terrain. |
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domsez
Contributeur actif
151 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 27 avr. 2010 : 11:25:22
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Négociez (le vendeur et vous) avec l'agence. Si vous êtes OK avec le vendeur, prenez chacun votre notaire et expliquez lui vos acords. Refusez de signer le compromis à l'agence. |
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Sujet |
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