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frankypop
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France
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 Posté - 24 mai 2010 : 17:41:24
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Bonjour,
Ma maison est accolée à un immeuble dont le mur me surplombe sur 3-4 étages.
La copropriété de cette immeuble m'informe d'un projet de ravalement de leur mur et me demande pour le moment verbalement mon autorisation. J'ai pour l'instant dit OK de principe (je ne suis pas mauvais coucheur et ayant accès à mon toit en guise de terrasse ce ravalement agaiera ma vue). Cependant j'aimerai avoir toute les garanties possibles que je n'aurai pas à payer de pots cassés. Je compte organiser un RDV pour annoncer mes conditions.
- Je prévois d'établir un état des lieux : mon toit zinc est neuf et j'ai une surface de verrière qui ne doit bien sûr recevoir aucun choc. Je ne sais pas trop comment m'y prendre.
- J'aimerais avoir les garanties d'un chantier réalisé au mieux pour la protection de mon toit, j'ai notamment averti que celui-ci ne pouvais pas servir d'appui pour un échafaudage . Comment m'y prendre, dois-je faire signer un genre de contrat ?
- Je me doute qu'il sera raisonnable aussi de demander un certificat d'assurance ? s'agit-il d'une simple responsabilité civile professionnelle ? Qui doit la détenir le M.O où l'entrepreneur ?
- Pouvez-vous m'aiguiller ? des choses Ă ajouter ?
Vous remerciant
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 Posté - 24 mai 2010 : 21:26:09
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faites faire un état des lieux par huissier payé par la copro voisine si elle doit passer par chez vous (ce qui est sans doute le caas)
faites signer un contrat... qu'ils ne signeront que s'ils ont besoin de vous parce qu'ils doivent passer chez vous, bien sûr !
les questions d'assurance sont assez secondaires car vous allez signer avec la copro, pas l'entrepreneur... |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez Ă relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat ! |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 24 mai 2010 21:35:11 |
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frankypop
Nouveau Membre
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 2
Posté - 31 mai 2010 : 10:42:10
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Merci pour cette réponse, je vais en suivre les conseils bien que je craigne que la copro voisine se sente un peu agressée si je leur impose un huissier à leur frais. Mais ça vaut le coup d'essayer si vous me dites que "ça se fait". |
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Posté - 31 mai 2010 : 22:01:21
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expliquez que c'est aussi leur intérêt pour n'avoir pas à rembourser des dégats qu'ils n'ont pas commis ! |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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frankypop
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Posté - 07 juin 2010 : 13:32:25
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Posté - 07 juin 2010 : 14:46:03
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si la copro est gérée par un syndic pro, il ne trouvera pas ça "pas mal", il trouvera ça évident.... |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez Ă relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
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frankypop
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Posté - 08 juin 2010 : 22:29:02
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Ok encore merci, vous me mettez en confiance, c'est super. |
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Posté - 09 juin 2010 : 09:18:08
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