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 Posté - 08 juin 2009 : 23:22:41
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bonjour, j' habite dans une residence toute neuve et il a ete decidé que les pare vues des rdc seraient verts et que ceux des etages seraient vanilles. Le probleme s est que tous les immeubles ne sont pas au meme niveau ainsi mon 1er etage et au niveau du rdc de l immeuble d en face et l autre probleme est que le pare vue vert vaut 40 euros les 10 metres et que celui de couleur vanille, d apres le devis deposé dans ma boite aux lettres, est de 40 euros le metre lineaire.
je suis locataire et ma terrasse fait 10 metres.
par consequant j aurai du debourser 400 euros alors que mon voisin 40.
a present ils veulent m obliger a retirer mon pare vue car je suis "incivile". Etant face à l' entree de la residence tout le monde me voit dans l appart.
ai je le droit de refuser ?
j ai oublier de vous dire que les barrieres des balcons sont vertes rien n est donc choquant visuellement.
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
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 Posté - 09 juin 2009 : 08:50:26
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puisque vous êtes locataire, vous auriez du voir cette question avec votre propriétaire
ensuite, il est bien connu qu'il faut rechercher par soi même des fournisseurs et ne pas se contenter des pubs dans les boites aux lettres |
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Posté - 09 juin 2009 : 15:33:00
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vous n'avez pas de relations avec le syndic ou les proprios; vos seules relations sont avec votre baileur qui seul peut vous faire une remarque ou une demande de modifier.
lors de l'AG dont vous avez eu les infos : vous dites être au 1er étage et le pare vue doit être vanille, vous devez donc mettre vanille, si vous souhaitez mettre un pare vue. On suppose qu'il n'est pas obligatoire. Dans le cas contraire s'il est obligatoire, il s'impose à votre bailleur et non à vous.
Quant aux pare vues il s'en vend partout donc s'il n'est pas obligatoire, vous pouvez en rechercher par vous même commele dit nefer. |
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Posté - 09 juin 2009 : 23:32:13
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mon proprietaire m a dit de faire comme je voulais car elle ne voulait pas payer cette somme. de plus comme je l ai deja dis tout le monde voit dans mon appart car il est face a l entree de la residence. le pire c est que ca ne choque personne que se soit 10 fois plus cher ce qu il imposent au 1 er etage par rapport au rdc. car ce n est pas seulement la couleur il faut que se soit de la meme matiere que la toile des stores meme si je n en pose pas. de plus les principales personnes qui ont decidés ca habite au rdc et lors de l ag ils n ont pas precisés que se serait forcement plus cher du coup personne n a rien instalé dans les etage sauf moi et maintenant ils veulent que je le retire.
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Posté - 10 juin 2009 : 12:16:10
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désole, mais si vous n'etes pas en conformité il faudra faire quelque chose, car vous risquez de recevoir une mise en demeure, etc...
une solution, peut-être, serait de demander à votre bailleur de reposer la question à l'OdJ de l'AG pour demander que les 1er étage à rez de jardin aient des parevues verts comme les RDC à rez de jardin. Vous pouvez argumenter du fait que vous etes à RdJ (verdure). |
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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Posté - 10 juin 2009 : 16:06:00
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On peut se poser peut être la question de l'harmonie de l'immeuble???? ou doit-on en conclure que le vert du R.d.Ch. ressemble à du camouflage??? |
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poum
Contributeur actif
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Posté - 10 juin 2009 : 17:56:32
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Bonsoir
Je me pose la question de la différence qui existe entre pare vues et canisses ?
A quoi ressemble ton pare vue Jean René ? |
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Posté - 11 juin 2009 : 18:49:42
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le souci c' est que lors de l AG les coproprietaires on dit oui au fait de mettre du vert au rdc et du vanille aux etages sans meme avoir eu de devis pour connaitre la difference de prix entre l un est l autre (1 euro le ML le vert et 10 euros le ML le vanille). du coup plein de gens qui habite aux etages regrettent cette decision car pour eux ils pensaient que s etait le meme prix. |
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Posté - 11 juin 2009 : 18:58:02
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le pare vue est une sorte de tissu en plastique à derouler mais on voit legerement au travers ca reste plus jolie que des canisses |
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poum
Contributeur actif
269 message(s)
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Posté - 12 juin 2009 : 17:57:30
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Je comprends ton hésitation quand le prix va de 1 à 10.
Je suis propriétaire d'un appart et je trouve que certains copropriétaires exagèrent avec les résidents (locataires ou copropriétaires) qui mettent par exemple un vélo sur leur balcon ou bien qui tendent un tissu non occultant.
Le règlement de copropriété de mon immeuble interdit les canisses mais ne dit rien sur les pare vues. Il y a peut être une faille que pourraient exploiter certains résidents.
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