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Initialement posté par ZX-6R
Bonjour,
a-t-on le droit de forcer le locataire à opter pour le prélèvement automatique si on est en LMNP?
C'est interdit pour les locations nues, mais est-ce interdit pour le meublé?
Merci,
On ne peut pas imposer un mode de paiement mais ce n'est pas difficile de le négocier lors de l'établissement d'un bail.
Au lieu d'un prélèvement automatique c'est plutôt un virement permanent qui est mis en place par le locataire et non pas par le propriétaire. Vous leur fournissez votre RIB dès la rédaction du bail et notez sur le RIB "virement permanent de X euros au X de chaque mois à partir du ...."
Le locataire le remet à sa banque qui met en place le virement.
C'est le locataire qui fait procéder aux modifications concernant le montant ou la suspension. Pour le convaincre de procéder à ce mode de paiement vous lui expliquez qu'il possède la totale maitrise de son compte contrairement aux prélèvements automatiques.
Pour le premier mois de loyer vous pouvez encaisser un chèque avec le dépot de garantie et faire partir le virement au premier mois suivant.
Posté - 11 juin 2010 : 11:29:55
Posté - 11 juin 2010 : 12:32:54
Posté - 11 juin 2010 : 12:47:33
