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Sujet

toseto
Nouveau Membre

1 message
Statut:

Posté - 05 juil. 2010 : 00:35:45

Bonjour à tous.

Je n'arrive pas à me debrouiller ( aussi aprés avoir tout lu de la convention CIDRE et dégats des eaux ) sur le cas suivant et je invoque l'aide des plus expert en matiére.
Dans le 2008 , mes locataires font un constat amiable pour un dégats des eaux causé par une fuite du voisin du dessus.
Un devis de 1600 HT est établi.
Depuis 2 ans le dégats n'est pas encore resolu et les locataires m'envoyent la lettre RAR de resiliation du bail.
Que-est-ce-que ça va à passer à niveau de l'indemnisation des dommages dans mon appartament (murs,plafond,carrelage) dans les deux cas suivants :
1.Les locataires quittent l'appartament sans que les travaux de réparation puissent commencer ?
2.Les locataires quittent l'appartament pendant que les travaux de réparation sont en cours ?
Quel est le role de l'assurance locataire et de mon assurance , auprès de la quelle je n'ai jamais fait la déclaration car c'était celled du locataire qui est intervenue?

Merci pour l'aide.

Tos

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut:

Posté - 06 juil. 2010 : 15:11:21

Bonjour,
A la résiliation du bail c'est l'assurance PNO du bailleur qui prend le relais de l'assurance du locataire. Je vos recommande de prendre contact avec votre assurance avec les documents concernant le sinistre que vous avez en votre possession.

Signature de maoyann

Yann

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 07 juil. 2010 : 14:09:09

verifiez quand même que le locataire n'a pas perçu déjà une indemnité de son assurance pour faire les travaux de réparation (car certaines assurance payent jusqu'à 70% du montant d'un simple devis et le complément sur présentation de la facture)

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