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lancien66
Nouveau Membre
France
3 message(s)
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 Posté - 21 août 2010 : 20:42:22
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bonjour a tous , nous avons un petit souci avec notre syndic, c'est une petite copropriété de 4 ,divers travaux en commun ont été refaits , en particulier la façade principale avec son chéneau , qui devait être réparé ou changé , les travaux ayant étés termines nous avons signalé au syndic que ce chéneau ne fonctionnait pas , il dit qu'il s'est mis en rapport avec et que c'était OK , cela dure depuis 3 ans , ensuite en mai ; dégâts des eaux , cela fait 3 lettres de rappel ace jour toujours rien bref cela fait plusieurs travaux de ce type que ce syndic ne fait pas son travail pour lequel il est payé, nous estimons que ce sont des fautes graves , pensez vous que l'on puisse se servir de ce terme pour lui envoyer une lettre de résiliation avec faute grave
et vous serait il possible de nous avoir un type de lettre de ce genre merci d'avance
***Modération : correction copier-coller***
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Édité par - maoyann le 21 août 2010 21:25:29 |
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
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Posté - 23 août 2010 : 15:33:33
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vous pouvez toujours lui envoyer un courrier dans ce sens .......mais lui peu très bien refuser de s'y plier et,là ,c'est le tribunal où vous n'êtes pas certain d'avoir gain de cause
cela dure depuis 3 ans
étant donné que la durée maximum d'un mandat de syndic est de TROIS ans ,pourquoi cette personne est elle toujours en place
de plus je pense qu'il obtient Ă chaque AG le quitus????? |
Édité par - felix1930 le 23 août 2010 15:35:21 |
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lancien66
Nouveau Membre
France
3 message(s)
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 2
Posté - 23 août 2010 : 17:08:10
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bonjour et merci pour votre réponse , c'est exact il obtient chaque année le quitus car il représente un copropriétaire qui lui donne un certain avantage , de toutes façon je pense que nous allons attendre le renouvellement en 2012 car c'est la 1ere fois qu'un des autres copropriétaires s'aperçoit de ces bévues ,, encore merci de votre gentillesse |
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
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3
Posté - 23 août 2010 : 19:47:11
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pourquoi 2012?? son contrat expire l'année précitée
de + attention au contenu de la résolution concernant ce point; le "renouvellement" n'existe légalement plus .
Le syndic est Ă©lu; c'est une nomination ,ce qui peut Ă©viter des confusions
il représente un copropriétaire 
en AG le syndic ne peut pas représenter un copropriétaire ,quelqu'il soit!! |
Édité par - felix1930 le 23 août 2010 19:53:12 |
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lancien66
Nouveau Membre
France
3 message(s)
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 Posté - 24 août 2010 : 07:38:04
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bj Félix et merci , j'ignorais qu'un syndic ne pouvait représenter un propriétaire merci |
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
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Posté - 24 août 2010 : 09:27:31
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citation: Initialement posté par lancien66
bj Félix et merci , j'ignorais qu'un syndic ne pouvait représenter un propriétaire merci
il semble que vous ne connaissiez pas les textes de base qui régissent la copropriété
en urgence il faudrait en prendre connaissance (loi de 65, décret de 67)
tous les textes sont disponibles dans le guide juridique, sur ce forum, colonne Ă gauche..... |
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