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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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jmclej
Contributeur actif
102 message(s)
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 Posté - 23 août 2010 : 17:37:31
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Bonjour,
En début d'année, il y avait une fuite chez moi vers mon voisin du dessous. Le syndic a mandaté un expert plombier, mon assurance aussi et les travaux de réparation ont été effectués. Il semble qu'il y ait à nouveau une fuite chez ce même voisin. Mais cette fois-ci le syndic ne veut pas tout de suite mandater un expert plombier. Il veut absolument que je lui fasse une lettre comme quoi je m'engage à payer les frais de recherche de fuite s'il s'avère que la fuite est privative. Le syndic dit qu'il exige cette lettre car il a eu trop d'impayés sur des recherches de fuite. Mais en quoi ça me concerne? C'est leur problème et il me semble que je devrais laisser les assurances gérer ça, c'est leur métier, je n'ai pas à m'infiltrer là -dedans, non? Moi je suis ouvert à faire les réparations si elles s'avèrent nécessaires mais je ne veux pas m'engager sur quoi que ce soit à la place de mon assurance en amont. Mais du coup, mon voisin du dessous continue d'avoir de l'eau... Est-ce que vous auriez un texte à me faire connaitre qui confirmerait que le syndic n'a pas le droit de demander une telle lettre et qu'il doit faire son travail même si cela a l'air de comporter des risques de non-paiements (c'est un business à assumer il me semble...). Ou alors un texte qui dit que le syndic est en droit d'exiger un tel document de ma part le cas échéant.
D'avance merci,
Julien
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Contributeur actif
101 message(s)
Statut:
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1
Posté - 23 août 2010 : 18:21:56
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Vous faites erreur quand vous affirmez que
1/ Cela ne vous concerne pas car c'est quand mĂŞme une fuite sur vos tuyaux qui inonde le voisin
2/ Que c'est le travail du syndic, alors que les lois, réglements et le contrat de syndic disent que non.
Votre syndic est trop gentil, il vous propose une solution qui n'entre ni dans son contrat ni dans ses prérogatives (bref un service qu'il vous rend) et vous trouvez-ça honteux.
Pendant le temps, l'eau coule chez votre voisin. Dites mois jmclej, vous ne rechercheriez vous pas Ă faire payer les autres pour ce qui vous incombe?
Appeler le plombier aurait pris moins de temps que de rédiger votre post. |
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 23 août 2010 : 18:39:27
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***modération : topic fermé car doublon....**** |
Édité par - nefer le 23 août 2010 18:39:51 |
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